防水業者と塗装業者の違い!屋根の防水工事と塗装工事･防水塗装を解説

建物を建てる際やメンテナンスをする際には、防水工事や塗装工事が行われます。

これらの工事を行う防水業者と塗装業者にはどのような違いがあるのか、疑問に思っている方も多いようです。

屋根や外壁など、紫外線や風雨にさらされている部分に工事を行う点はどちらも同じなため「どちらに依頼しても仕上がりは一緒では？」と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこでこの記事では、防水業者と塗装業者の違いについて解説していきます。

これから新築を検討されている方やメンテナンスをお考えの方は、ぜひ参考としてお役立てください。

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防水工事とは？工事内容を解説

防水工事は、建物内に雨水が浸入しないようにするために行われます。

ベランダ・バルコニー・屋根・外壁など、紫外線や外気にさらされる多くの箇所に防水工事が必要です。

基本的に建物は水に弱い性質があるので、防水工事は欠かせません。

建物内に雨水が浸入すると雨漏りを起こすほか、カビやシロアリが発生したり漏電事故が起こったりなどの危険性が高まってしまいます。

建物の構造自体にもダメージを与えるので、建物の寿命にも影響があるでしょう。

このような理由により、建物には防水工事が必要なのです。

防水工事の内容

防水工事では、以下のような工事が行われます。

• 下地の補修
• 防水層の形成
• シーリング工事
• トップコートの塗布

これらの工事を正しい工程に沿って行うことにより、建物を雨水から守ります。

また防水工事には「ウレタン防水」「シート防水」「FRP防水」「アスファルト防水」の4種類があります。

このうち「ウレタン防水」は、液体状のウレタン樹脂を使用する防水工事です。

継ぎ目がない均一な仕上がりになり、軽量なので建物に負担をかけません。

また「シート防水」は、塩化ビニールまたはゴムシートを使って防水を行います。

気候に影響されず、広範囲を一気に施工できるため効率的です。

「FRP防水」は、繊維強化プラスチックを使った防水工事です。

強度が高く頑丈ですが、硬化後は柔軟性がなくなるため木造の建物には適しません。

「アスファルト防水」は耐用年数が長く、これまで多くの場所で使われてきた実績があります。

ただし重量があるため、戸建て住宅の防水工事で使われることはありません。

防水業者に依頼するメリット

ハウスメーカー・リフォーム業者なども防水工事を行っていますが、防水業者に依頼することで以下のようなメリットがあります。

• 防水層の軽度な劣化でも見つけてもらえる
• 既存の防水層の状態に合った提案をしてもらえる
• 施工技術が高い
• 適正価格で工事を行ってもらえる

ご自身で点検することもできますが、防水層の軽度な劣化を見つけるのは難しいため、防水業者による点検を行うことが望ましいでしょう。

現在の状況を確認し、どのような工事が必要なのか提案してもらえるので、はじめての防水工事であっても安心です。

また、施工技術が高いことも防水業者へ依頼すべき理由のひとつです。

防水に特化した工事やサービスを提供しているので、納得のいく防水工事を行ってくれるでしょう。

また自社施工の防水業者であれば、下請け業者に工事を任せることがありません。

中間マージンが発生しないため、適正価格でスムーズな工事を行ってもらえるでしょう。

防水業者に依頼する際の注意点

防水業者に依頼することには注意点もあるため、事前に確認しておくと良いでしょう。

• 防水業者が少ない
• 出張費用が発生する場合がある
• 防水工事とあわせて別な工事を依頼できない

防水専門の業者は数が少ないため、近隣に良い防水業者がないことも考えられます。

遠方の業者に依頼することも可能ですが、業者探しが大変なだけでなく出張費用が発生する場合もあります。

また防水工事に特化していることで、別な箇所に不具合が生じ対応が必要であっても、依頼できないことも挙げられます。

塗装工事とは？

塗装工事とは、建物を美しい状態に保つための工事のことを指します。

屋根・外壁などを塗装することにより、紫外線や風雨から建物を守れるでしょう。

また、外壁塗装によるひび割れ・色あせなどの劣化症状を補修する目的でも行われます。

塗装工事では、外壁の美観を保つという目的も重視されます。

例えばマンションだと、外壁を塗装し直すとことで入居率がアップするケースも少なくありません。

ただし、防水を主な目的とする場合には、防水工事を行うほうが効果は高いでしょう。

塗装工事の内容

塗装工事では、ウレタン系・シリコン系・フッ素系など、さまざまな塗料が使われます。

目的や費用・施工場所などに合わせて、最適なものを選ぶ必要があるでしょう。

例えばフッ素系塗料は、高い耐久性を求める方に向いています。

ただし費用は高めなので、長期的なコストも考えながら選択する必要があるでしょう。

また一般的な戸建て住宅では、耐久性と費用のバランスが良いシリコン系塗料が多く使われています。

塗装工事は、吹き付け工法やローラー塗りなどで行われるのが一般的です。

さらに、下塗り・中塗り・上塗りと3回に分けて塗装します。

塗って乾かすことを複数回行うことにより、塗料の性能を十分に発揮できるようになるでしょう。

塗装業者に依頼するメリット

塗装業者は、屋根や外壁・鉄部などに塗装を行うことを主な提供サービスとしています。

そのため、塗料を使った工事は塗装業者を依頼すると、仕上がりにも満足できるでしょう。

また塗装業者によっては、防水工事にも対応している場合もあります。

塗装業者へ防水工事を依頼するメリットは、次のとおりです。

• 塗膜防水が得意
• 塗装面が綺麗に仕上がる
• 防水業者よりも割安な場合がある

使用する塗料によっては、防水機能を有しているものもあるため、塗装業者へ防水工事を依頼する方も多いでしょう。

そのような場合は、塗装と防水の工事が同時に行えるため、工期の短縮や費用の抑制にもつながります。

ただし、以前の防水層や建物の劣化度合いによっては、使用できない塗料であったり防水工事でないと対応できなかったりすることも考えられます。

特に雨漏りの症状がある場合は、必ず建物にどのような被害が出ているのかをチェックする必要があります。

場合によっては塗装業者では対応できない場合もあるため、あらかじめ塗装で対応できるのかを確認しておくことが大切です。

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防水業者と塗装業者の違いについて

防水業者と塗装業者には、次のような違いがあります。

得意分野の違い

防水業者と塗装業者では、得意分野が異なります。

防水業者は防水工事や雨漏り修理に特化したサービスを提供しています。

対して塗装業者は、塗装工事に特化している点が大きな違いです。

業者の数の違い

防水業者と塗装業者では、会社の数も違います。

防水業者は数が少なく選択肢が限られるため、近隣に防水業者がない場合は、遠方の防水業者への依頼を検討する必要があるでしょう。

そのような場合、建物の調査や施工時に出張費用が必要になる場合もあります。

一方塗装業者は多く存在しているため、比較検討しながら選べるでしょう。

防水工事業者選びのポイント

施工を依頼する場合、どのように業者を選べば良いのでしょうか。

費用や時間がかかるため、ご自身の希望が叶う施工を提供してくれる業者へ依頼したいですよね。

業者選びのポイントについて、以下でご紹介します。

相見積もりを取る

複数の業者に見積もりを出してもらうことで、それぞれの業者が提示する価格や工事内容を比較できます。

質問に丁寧に答えてもらえるか・わかりやすい説明をしてもらえるかなど、業者の対応を見ることができるので、希望に沿った業者を見つけやすくなるでしょう。

施工実績を確認する

施工実績が豊富な業者を選ぶことも大切です。

実績が豊富であれば、そのぶん施工品質も高い傾向にあり、過去の施工事例から最適な提案を行ってくれるでしょう。

依頼した内容に近い事例を確認することで、施工後の仕上がりを予想しやすくなります。

詳細まで書かれているか

見積書の金額だけでなく、数量やメーカーなども具体的に書かれてあるかもチェックしましょう。

「一式」というように、項目をまとめて記載している見積書は、どの項目にどのような費用が発生するのかがわかりません。

そのような見積書を提示された場合は、一つひとつの項目について詳しく説明してもらいましょう。

保証内容がしっかりしているか

保証内容がしっかりしているかについても、チェックが必要です。

万が一トラブルが起こった時の対応についても、あらかじめ確認しておくと安心です。

アフターフォローについてもしっかり説明してくれる業者であれば、より安心感があるでしょう。

悪質業者を避ける

契約を急かしたり「このままでは建物が倒壊する」など、過度の不安を煽ったりする業者は危険です。

きちんと建物のチェックをしたうえで、丁寧な説明をしてくれる業者を選ぶようにしましょう。

防水業者と塗装業者の違いまとめ

防水業者と塗装業者の違いには、さまざまなものがあります。

以下のような特徴や選び方を参考に、最適な施工業者を選ぶようにしましょう。

• 建物内に雨水を浸入させないよう防水工事が行われる
• 防水工事では、下地の補修、防水層の形成、シーリング、トップコートの塗布が行われる
• 防水業者に依頼することで、軽度の劣化を見つけてもらえる、既存の防水層の状態に合った提案をしてもらえる、施工技術が高い、適正価格で工事を行ってもらえるなどのメリットが得られる
• ただし防水業者に依頼する場合、防水業者が少ない、出張費用が発生する場合があるなどのデメリットがある
• 建物を美しい状態で保つために塗装工事が行われる
• 塗装工事では、ウレタン塗料やシリコン塗料などを使い、吹き付け塗装やローラー塗装などが行われる
• 塗装業者に防水工事を依頼すると、塗装面が綺麗に仕上がったり防水業者よりも割安にすんだりなどのメリットがある
• 防水業者と塗装業者は、得意分野や業者の数において異なる点がある
• 業者選びの際には、相見積もりを取る、施工実績を確認する、見積書の詳細もチェックする、保証内容をチェックする、悪質業者を避けることが大切

防水業者と塗装業者にはそれぞれメリット・デメリットがあるので、目的や予算に合った業者を選ぶことが大切です。

この記事を参考に、建物のメンテナンスを進めていってくださいね。

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