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目次
群馬銀行の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？
群馬銀行住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。
- 3000万円以上借入ができている方の年収は450〜600万円で30代以上が多くほとんどが変動金利で借入ができている
- 〜3000万円未満の借入ができている方の平均年収は300〜500万円で勤続年数も10年未満の方が目立つが、変動金利、固定金利は半々程度の割合
3000万円以上の審査に通った人の特徴
- 年収は600万円
- 大企業従業員
- 勤続年数13年
- 審査時の年齢は36歳
- その他借入額なし
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収は500万円
- 小企業従業員
- 勤続年数12年
- 審査時の年齢は35歳
- その他借入額50万円
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収は480万円
- 団体職員
- 勤続年数3年
- 審査時の年齢は35歳
- その他借入額なし
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収は450万円
- 公務員
- 勤続年数15年
- 審査時の年齢は44歳
- その他借入額なし
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
〜3000万円未満の審査に通った人の特徴
- 年収540万円
- 大企業従業員
- 勤続年数5年
- 審査時の年齢は37歳
- その他20万円程度の借入あり
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収700万円
- 大企業従業員
- 勤続年数6年
- 審査時の年齢は28歳
- その他の借入なし
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収500万円
- 中企業従業員
- 勤続年数10年
- 審査時の年齢は33歳
- その他の借入5万円
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収400万円
- 大企業従業員
- 勤続年数10年
- 審査時の年齢は47歳
- その他の借入なし
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収350万円
- 小企業従業員
- 勤続年数5年
- 審査時の年齢は25歳
- その他の借入なし
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収500万円
- 中企業従業員
- 勤続年数13年
- 審査時の年齢は36歳
- その他の借入なし
- 固定期間選択型金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収300万円
- 小企業従業員
- 勤続年数2年
- 審査時の年齢は28歳
- その他の借入なし
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収400万円
- 中企業従業員
- 勤続年数6年
- 審査時の年齢は40歳
- その他の借入なし
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
- 年収360万円
- 小企業従業員
- 勤続年数15年
- 審査時の年齢は36歳
- その他の借入なし
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
群馬銀行の住宅ローン審査に落ちた人の特徴
事前審査（仮審査）で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケートで審査に落ちた方のデータはありませんでした。
本審査で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケートで審査に落ちた方のデータはありませんでした。
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群馬銀行の住宅ローンの口コミ・評判
| 総合評価：★★★☆☆（3.5/5） | |
|---|---|
| 商品・サービス内容 | ★★★★☆（4/5） |
| カスタマー・サービスに関する評価 | ★★★★☆（4/5） |
口コミや評判の評価方法については、独自のアンケート調査を行なっております。
実際に住宅ローンの申し込み実績のある利用者へアンケートデータを収集を行い、そちらのデータに基づきこちらのページの内容をまとめさせて頂いております。
各住宅ローンの評価の集計データに実際のデータをまとめております。
団信などの保証内容や条件が良いという声も多く聞こえてきました。ただ、中には金利が多少高いかもしれないという声も上がってきましたが、その分保証の内容やサポートの良さなどを含め選んでいるという方もいるようです。また、インターネットバンキングの利用で繰上げ返済や金利変更などの手数料が無料になるという点も良い点として挙げられます。
群馬銀行の住宅ローンのメリット・デメリット
- 団信の内容や条件が良い
- 住宅ローンのプランが豊富
- サポートがしっかりしている
- 長期障害所得補償保険などのオプションが無料
- 条件によっては多少金利が高く感じるケースも
群馬銀行の住宅ローンのメリット
住宅ローンのプランが豊富で自分に合ったプランを選択できるという点や、団信などの内容や条件が良かったという声も聞かれました。
インターネットバンキングの利用もメリットが多く、事前審査がスムーズになったり繰上げ返済や金利変更にかかる手数料が無料になるという点も挙げられます。
長期障害所得補償保険などのオプションが無料で提供されているという点もメリットに上げてる方がおりました。
群馬銀行の住宅ローンのデメリット
条件によっては多少金利が高く感じるケースもあるようですが、サポート内容やその他の条件とのバランスを見て選んでいるという方も見受けられました。
群馬銀行の住宅ローンの商品やサービスに関する口コミ一覧
住宅ローンのプランが豊富で自分に合うプランを選べる
群馬銀行の住宅ローンを申し込んだ際、金利の選択肢が豊富で、固定金利と変動金利から自分に合ったプランを選べる点が決め手でした。また、インターネットバンキングを活用すれば、一部繰上返済や金利変更が手数料無料でできる点も便利です。最初の審査もスムーズで、事前審査結果が早く届いたため、心配することなく進められました。手続きの流れについては、丁寧な説明があり、分からない点はすぐにサポートを受けることができました。特に、長期障害所得補償保険などのオプションが無料で提供されている点は大きな安心材料です。メリットとしては、金利プランが豊富で自分に合ったプランを選べること、サポートがしっかりしている点が挙げられます。一方で、金利がやや高めに感じる部分もあり、注意が必要かもしれませんが、サポートやサービスの充実度を考えると満足しています。
東京都/年収650万円/勤続年数10年/年齢32歳/変動金利/審査時期2024年8月/借入額：1000万円
金利が安いということを理由に選択
住宅メーカーで注文住宅を建てることになり、住宅メーカーの人が群馬銀行を連れてきました。自分たちで選んだわけではないのですが、1番金利が安いと聞いて群馬銀行にしたような記憶があります。審査もすぐに通り特別不満はありません。金利が1番安いので変動金利にしました。団信はつけました。ちなみに35年ローンで組みましたが、お金ができたので10年目で一括返済しました。一括返済したら100万円位金利が安くなりました。
群馬県/年収600万円/勤続年数14年/年齢36歳/固定期間選択型金利/審査時期2011年9月頃/借入額：1900万円
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群馬銀行の住宅ローンの審査基準・借入要件
金利選択プラン・全期間固定金利型住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 満18歳以上満65歳未満で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方 勤続（営業）年数が、給与所得者は1年以上、会社役員・個人事業主は3年以上で安定した収入のある方 当行の指定する団体信用生命保険に加入できる方 群馬信用保証（株）の保証が得られる方 その他、当行所定の融資基準を満たしている方 |
夫婦連生団信付住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 同居される夫婦、または同居を予定されている夫婦で、夫婦とも次の基準を満たしている方(夫婦お2人による連帯債務となります)。 正式お申込みの時点で入籍している夫婦がご利用いただけます。 満18歳以上満65歳未満で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方 勤続（営業）年数が、給与所得者は1年以上、会社役員・個人事業主は3年以上で、ご返済に見合う安定した収入のある方 当行の指定する団体信用生命保険に加入できる方 群馬信用保証（株）の保証が得られる方 その他、当行所定の融資基準を満たしている方 |
親子二世代住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 同居される親子、または将来同居を予定されている親子で、親子とも次の基準を満たしている方(親とは、実父母・養父母・義父母のことをいい、親子お2人による連帯債務となります)。 満18歳以上満65歳未満で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方 ただし、親の最終ご返済時年齢は81歳以上でもかまいません。 勤続（営業）年数が、給与所得者は1年以上、会社役員・個人事業主は3年以上で、ご返済に見合う安定した収入のある方 当行の指定する団体信用生命保険に加入できる方 群馬信用保証（株）の保証が得られる方 その他、当行所定の融資基準を満たしている方 |
群馬銀行の住宅ローンの商品概要
金利選択プラン・全期間固定金利型住宅ローン・夫婦連生団信付住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | ご本人がお住まいになる住宅に関連する次の資金 1住宅の新築・増改築資金 2住宅・マンションの購入資金（中古を含む） 3住宅用土地の購入資金 4住宅融資のお借換え資金 5上記1～4とあわせて行う車庫、塀、庭園づくり等住宅関連資金 6お借入れに伴う諸費用 |
| 借入金額 | 50万円以上8,000万円以内（10万円単位）※8,000万円を超えるお申込みは、窓口にご相談ください。 ※ご融資金額については、当行所定の基準によります。 |
| 借入期間 | 3年以上40年以内（1年単位）※お借換えの場合は3年以上、かつ当初借入時から40年以内 |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済 6か月ごとの均等増額返済は、お借入額の50％までご利用いただけます。 元金返済据置を希望する場合は、お借入日から1年以内（1か月単位）でご利用いただけます(お借換えの場合は、利用できません)。 ただし、分割融資ご利用の場合は、初回ご融資時から1年以内かつ最終回ご融資時から6か月以内でご利用いただけます。 |
| 担保・保証人 | 保証人は原則、不要です。 群馬信用保証（株）を抵当権者として、ご融資対象物件等の土地建物に対して、原則として、第1順位の抵当権を設定していただきます。 |
| 団体信用生命保険 | 当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。団体信用生命保険にご加入いただけない場合は、本ローンは利用できません(保険料は不要です)。 告知査定結果により、上記の団体信用生命保険に加入できなかった場合、加入者の範囲が広い「ワイド団信」にお申込みいただくことができます。 別途保険料の支払いは不要ですが、通常の利率に年0.3％上乗せいたします。 |
| 火災保険 | 群馬銀行で住宅ローンをご利用のお客さまに限り、住宅ローン関連火災保険をお申込みいただけます。 |
親子二世代住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | ご本人がお住まいになる住宅に関連する次の資金 1住宅の新築・増改築資金 2住宅・マンションの購入資金（中古を含む） 3住宅用土地の購入資金 4上記1～3とあわせて行う車庫、塀、庭園づくり等住宅関連資金 5お借入れに伴う諸費用 |
| 借入金額 | 50万円以上8,000万円以内（10万円単位）※8,000万円を超えるお申込みは、窓口にご相談ください。 ※ご融資金額については、当行所定の基準によります。 |
| 借入期間 | 3年以上40年以内（1年単位） |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済 6か月ごとの均等増額返済は、お借入額の50％までご利用いただけます。 元金返済据置を希望する場合は、お借入日から1年以内（1か月単位）でご利用いただけます。 ただし、分割融資ご利用の場合は、初回ご融資時から1年以内かつ最終回ご融資時から6か月以内でご利用いただけます。 |
| 担保・保証人 | 保証人は原則、不要です。 群馬信用保証（株）を抵当権者として、ご融資対象物件等の土地建物に対して、原則として、第1順位の抵当権を設定していただきます。 |
| 団体信用生命保険 | 親子それぞれ借入金の1／2の保険金額で、当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。 団体信用生命保険は、81歳までのご契約です。 親の方が満82歳になられた時点で親との保険契約は終了し、子に親のご契約分について新たにご加入いただきます。 (ただし、その時の子の健康状態等によっては加入できない場合もございますのでご承知おきください。) |
| 火災保険 | 群馬銀行で住宅ローンをご利用のお客さまに限り、住宅ローン関連火災保険をお申込みいただけます。 |
群馬銀行の住宅ローン金利
金利選択プラン・夫婦連生団信付住宅ローン・親子二世代住宅ローン
| 金利タイプ | 当初期間重視コース （保証料一括前払方式） | 当初期間重視コース （保証料銀行払方式） | 全期間重視コース（保証料一括前払方式） | 全期間重視コース（保証料銀行払方式） |
|---|---|---|---|---|
| 変動金利型 | ー | ー | 年0.775％ | 年0.975％ |
| 固定金利3年 | 年1.125％ | 年1.325％ | 年1.500％ | 年1.700％ |
| 固定金利5年 | 年1.275％ | 年1.475％ | 年1.600％ | 年1.800％ |
| 固定金利7年 | 年1.375％ | 年1.575％ | 年1.800％ | 年2.000％ |
| 固定金利10年 | 年1.475％ | 年1.675％ | 年1.950％ | 年2.150％ |
| 固定金利15年 | 年1.675％ | 年1.875％ | 年2.550％ | 年2.750％ |
| 固定金利20年 | 年1.750％ | 年1.950％ | 年2.900％ | 年3.100％ |
全期間固定金利型住宅ローン
| 保証料一括前払方式 | 保証料銀行払方式 | |
|---|---|---|
| 通常 | 年1.860％ | 年2.060％ |
| ZEH住宅・ZEH-M、LCCM住宅 | 年1.760％ | 年1.960％ |
無担保住宅ローン
| 借入期間 | 適用金利 |
|---|---|
| 変動金利（3年以上15年以内） | 年1.125％ |
| 固定金利（3年以上5年以内） | 年1.550％ |
| 固定金利（5年超10年以内） | 年1.900％ |
| 固定金利（10年超15年以内） | 年2.200％ |
フラット35（機構買取型）
| 金利区分 | 適用金利 |
|---|---|
| 固定金利（20年以下） | 融資率9割以下：年1.47％ 融資率9割超：年1.58％ |
| 固定金利（21年以上） | 融資率9割以下：年1.86％ 融資率9割超：年1.97％ |
群馬銀行の住宅ローンの諸費用・手数料
金利選択プラン・夫婦連生団信付住宅ローン・親子二世代住宅ローン
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 55,000円（消費税含む） |
| 全額繰上返済手数料 | 変動金利期間中：5,500円（消費税含む） 固定金利期間中：33,000円（消費税含む） |
| 一部繰上返済手数料 | 変動金利期間中：5,500円（消費税含む） 固定金利期間中：22,000円（消費税含む） |
| 電子契約サービス手数料・書面契約手数料 | 電子契約サービス手数料：5,500円(消費税含む) 書面契約手数料：3,300円(消費税含む) |
| 事務手数料 | 5,500円（消費税含む） |
| 条件変更手数料 | 固定金利期間中に再度固定金利を選択する場合：33,000円（消費税含む） ご返済方法等の条件変更：5,500円（消費税含む） |
全期間固定金利型住宅ローン
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 55,000円（消費税含む） |
| 全額繰上返済手数料 | 33,000円（消費税含む） |
| 一部繰上返済手数料 | 22,000円（消費税含む） |
| 電子契約サービス手数料・書面契約手数料 | 電子契約サービス手数料：5,500円(消費税含む) 書面契約手数料：3,300円(消費税含む) |
| 条件変更手数料 | ご返済方法等の条件変更：5,500円（消費税含む） |
保証料
- 群馬信用保証（株）の保証をご利用いただきます。審査の結果保証を受けられない場合、本ローンは利用できません。
- 保証料がかかります。
- 保証料額（または上乗せ利率）は、審査結果によって異なります。
- 保証料のお支払方式は次の2種類の方式からいずれかをお選びいただけます。
１保証料一括前払方式
お借入時に一括して、所定の保証料をお客さまにお支払いいただきます。
（例）ご融資金額100万円あたりの保証料金額
| 借入期間 | 保証料 |
|---|---|
| 10年 | 4,272円～19,225円 |
| 20年 | 7,421円～33,382円 |
| 25年 | 8,629円～38,832円 |
| 30年 | 9,567円～43,061円 |
| 35年 | 10,309円～46,382円 |
| 40年 | 10,878円～48,952円 |
２保証料銀行払方式
別途、保証料はいただきません。ただし、適用するご融資利率は保証料一括前払方式の金利に年0.1％～年0.45％上乗せした利率となります。
群馬銀行の住宅ローンの審査結果までの期間・日数
| 事前審査 | 翌営業日 |
|---|---|
| 本審査 | 通常1〜2週間 |
お申込み内容等により審査結果回答までの時間をさらに要する場合もありますので、あらかじめご了承願います。
群馬銀行の住宅ローンの審査の流れ
- STEP
ご相談
支店やローンステーション、個人相談プラザの窓口にご来店のうえ、お気軽にご相談ください。ローンステーション、個人相談プラザは、土日も営業しております(水曜日が定休日です)。
- STEP
事前審査の申し込み
インターネットから住宅ローン「事前審査申込」ができます。前年年収、お勤め先の概要、資金計画、取得住宅の内容等をご確認のうえ必要事項を入力してください。審査結果については、お電話でご連絡いたします。
- STEP
契約締結・お申し込み
必要書類をご用意のうえ、正式な申込書をご提出いただきます。事前審査が承認になっている場合でも、書類等で確認させていただいた内容が異なるときなど、お取扱いできないこともあります。
- STEP
お借入れ
審査承認後ご本人さまにご来店いただき、住宅ローンの借入に関する契約を締結していただきます。お支払日等をご確認いただき、余裕をもってご来店ください。ご融資金を指定の口座に入金いたします。
群馬銀行の住宅ローンの審査に必要な書類
所得を証明する書類
| 書類名 | 詳細 |
|---|---|
| 所得証明書 | 給与所得者の方 |
| 納税証明書・その2＜過去2年分＞ | 個人事業主および確定申告をされている方 |
| 納税証明書・その3＜前年分＞ | 個人事業主および確定申告をされている方 |
| 確定申告書（付表つき）＜過去2年分＞ | 個人事業主および確定申告をされている方 |
| 所得証明書＜前年分＞ | 会社役員の方 |
| 会社の決算報告書 | 会社役員の方 |
住宅ローン必要書類
| 書類名 | 詳細 |
|---|---|
| 印鑑証明書1通 | ー |
| 健康保険証（給与所得者の方） | ー |
| 登記事項証明書（全部）または不動産登記簿謄本 | ー |
| 土地の公図または実測図 | ー |
| 売買契約書 | ー |
| 工事請負契約書 | ー |
| 建築確認済証 | ー |
団信の内容や条件が良く金利も低かった
群馬銀行の住宅ローンは保障内容（団信）がしっかりしており、ガン等の診断が他の銀行より基準が低かったです。また、住宅金利も他の銀行より低く決めてのひとつになりました。ただし、かなり審査は厳しいと言われ、他の借入があると絶対に通らないといわれました。審査は問題なく通ったため、本当に厳しいかはわかりません。大手銀行よりサポート等が手厚いとかはありませんが、先の未来を見たときに保障の強さ、金利の安さが決め手になると思います。
東京都/年収500万円/勤続年数13年/年齢35歳/変動金利/審査時期2022年3月/借入額：4500万円