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目次
西京銀行の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？
西京銀行住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。
ポイントまとめ
- 年収が400〜550万円のレンジで3000万円以上の借り入れ実績あり
- 固定金利、変動金利は半々程度の比率で借入できている
審査に通った人の特徴
4000万円借りれた人の特徴
- 年収は400万円
- 中企業従業員
- 勤続年数7年
- 審査時の年齢は25歳
- その他の借入なし
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
3780万円借りれた人の特徴
- 年収は400万円
- 中企業従業員
- 勤続年数10年
- 審査時の年齢は43歳
- その他の借入なし
- 固定金利で借りられている。
参考：個別データ
3500万円借りれた人の特徴
- 年収は550万円
- 小企業従業員
- 勤続年数12年
- 審査時の年齢は38歳
- その他の借入100万円
- 固定金利で借りられている。
参考：個別データ
2300万円借りれた人の特徴
- 年収は500万円
- 小企業従業員
- 勤続年数15年
- 審査時の年齢は37歳
- その他の借入なし
- 固定金利で借りられている。
参考：個別データ
2000万円借りれた人の特徴
- 年収は400万円
- 小企業従業員
- 勤続年数2年
- 審査時の年齢は41歳
- その他の借入なし
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
西京銀行の住宅ローン審査に落ちた人の特徴
事前審査（仮審査）で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
本審査で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
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西京銀行の住宅ローンの商品概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | お申込人またはそのご家族（親または子）がお住まいになるための以下の資金 ・土地・建物の購入（マンション・中古住宅を含む） ・住宅の新築費用 ・中古住宅購入と同時に行うリフォーム工事 ・住宅の増改築（省エネ関連設備、蓄電設備の設置を含む）または建替え ・上記①から④にかかる諸費用 |
| 借入金額 | 500万円以上1億円以内（10万円単位） |
| 借入期間 | 1年以上50年以内（1ヶ月単位） |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済、または、ボーナス返済併用元利均等毎月返済ボーナス返済併用の場合は、お借入金額の50％がボーナス返済部分の上限となります。(半年ごと年2回） 年金受給者等ボーナスの支給がない方は、ボーナス返済の併用はできません。 |
| 担保・保証人 | 対象物件に保証会社を権利者とする第１順位の抵当権を設定させていただきます。 保証人は原則不要 ※保証会社が必要と認めた場合は必要となります。 |
| 団体信用生命保険 | 当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。 |
西京銀行の住宅ローン金利
| 金利タイプ | 適用金利 |
|---|---|
| 変動金利（定率型） | 年0.55%～0.85% |
| 変動金利（定額型） | 年0.78%～1.08% |
| 固定金利5年 | 年1.20%～1.50% |
| 固定金利10年 | 年1.70%～2.00% |
西京銀行の住宅ローンの審査基準・借入要件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 以下のすべてに該当する個人のお客さま ・お申込み時の年齢が満20歳以上満70歳以下、完済時年齢81歳以下の方 ・勤務年数が原則１年以上の方（自営業の場合は、営業開始後1年以上経過されている方 ※パート、アルバイト、嘱託社員の方はご利用いただけません。 ・前年度の税込年収が200万円以上で、お借入期間中、安定継続した収入が見込まれる方 ・保証会社の保証が得られる方 |
西京銀行の住宅ローンの諸費用・手数料
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 融資事務手数料 | 定額型：44,000円（税込） 定率型：融資額×2.2%(税込) |
| 電子契約手数料 | 11,000円（税込） |
| 全額繰上完済手数料 | 33,000円（税込) |
| 一部繰上返済手数料 | 固定金利選択期間中 22,000円(税込) 変動金利 3,300円(税込) |
| 保証料 | 保証料率：0.05%～1.5% ※保証料率は審査内容により決定します。一括保証料：ご融資実行時に一括してお支払いいただきます。 例）期間50年、融資金額100万円あたりの保証料額：15,694円～196,172円 分割保証料：保証料を金利に上乗せさせていただきます。 |
西京銀行の住宅ローンの審査結果までの期間・日数
| 事前審査 | 2～3営業日 |
|---|---|
| 本審査 | 1～2週間程度 |
審査期間は、申込内容や提出書類の状況、銀行の業務状況などにより変動する可能性があります。
西京銀行の住宅ローンの審査の流れ
- STEP
マイページへの登録
- STEP
事前審査申込内容の登録
- STEP
審査結果確認
- STEP
正式にお申込み
- STEP
ご契約
西京銀行の住宅ローンの審査に必要な書類
- 本人確認書類（運転免許証または、マイナンバーカード）
- 所得確認書類（源泉徴収票等）