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目次
武蔵野銀行の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？
武蔵野銀行住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。
- 20代後半〜30代の層で借りている方が多い
- 年収500万〜700万円の層で1800万円〜2800万円の借入ができている
審査に通った人の特徴
- 年収は500万円
- 中企業従業員
- 勤続年数5年
- 審査時の年齢は37歳
- その他の借入はなし
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
- 年収は450万円
- 大企業従業員
- 勤続年数8年
- 審査時の年齢は28歳
- その他の借入はなし
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
- 年収は600万円
- 大企業従業員
- 勤続年数15年
- 審査時の年齢は35歳
- その他の借入はなし
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
- 年収は700万円
- 中企業従業員
- 勤続年数10年
- 審査時の年齢は33歳
- その他の借入はなし
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
- 年収は520万円
- 中企業従業員
- 勤続年数3年
- 審査時の年齢は27歳
- その他の借入はなし
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
武蔵野銀行の住宅ローン審査に落ちた人の特徴
事前審査（仮審査）で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
本審査で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
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武蔵野銀行の住宅ローンの口コミ・評判
| 総合評価：★★★★☆（4/5） | |
|---|---|
| 商品・サービス内容 | ★★★★☆（4/5） |
| カスタマー・サービスに関する評価 | ★★★★☆（4/5） |
口コミや評判の評価方法については、独自のアンケート調査を行なっております。
実際に住宅ローンの申し込み実績のある利用者へアンケートデータを収集を行い、そちらのデータに基づきこちらのページの内容をまとめさせて頂いております。
各住宅ローンの評価の集計データに実際のデータをまとめております。
埼玉県の方であれば店舗窓口も多くあるため相談などもしやすい環境があるのもポイントとしては高い。また、武蔵野銀行口座の利用をしている方であれば、給与振込口座や公共料金の自動振替など設定をすることで金利も低くなるためメリットは高い。
武蔵野銀行の住宅ローンのメリット・デメリット
- 給与振込口座や公共料金の自動振替などで金利が安くなった
- ネット銀行などと比べ金利が高かった
武蔵野銀行の住宅ローンのメリット
埼玉県の方で給与口座や公共料金等の自動振替などを利用していることで特別金利が適用され、低い水準の金利で借入することができる点はメリット。
地銀ということもあり、近くの窓口に相談に行ける点もメリットとしては高い。
武蔵野銀行の住宅ローンのデメリット
条件によってはネット銀行など金利が低いプランもあるため、目的にあった内容で金利を比較してみると良い。
武蔵野銀行の住宅ローンの商品やサービスに関する口コミ一覧
ネット銀行などと比較すると金利が高かった
主人とペアローンで住宅ローンを組むことにしたが、窓口に行きやすい銀行で探していた。
将来、住宅ローン控除が終わった際に繰り上げ返済を検討しており、大きな金額の買い物なので相談しやすさで最寄り駅にある地銀に決めた。
周りの話を聞くと、うちは金利が高かったことを後悔している。
我が家は金利が0.5だが、調べると0.3くらいが平均的なので失敗したと後悔している。
難しいと苦手意識を持たずにネット銀行なども審査して、一番金利が安いところにすればよかったと思う。
埼玉県/年収450万円/勤続年数6年/年齢28歳/変動金利/審査時期2022年10月頃/借入額：2580万円
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武蔵野銀行の住宅ローンの商品概要
むさしの住宅ローン「スーパー大満足」
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | （1）住宅の購入、建築、増改築および建替のための資金 （2）住宅用土地（保留地を含む）購入資金（ただし、1年以内に建物が完成し、追加担保設定可能なものに限ります） |
| 借入金額 | 500万円 ～ 1億円（10万円単位） |
| 借入期間 | 1年以上40年以下（1年単位） |
| 返済方法 | 毎月元利均等返済（毎月返済額（元金＋利息）が一定となる返済方法です。） |
| 担保・保証人 | 保証会社が融資対象物件に、原則として第1順位の抵当権または根抵当権を設定いたします。 保証人は不要 武蔵野銀行指定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則、お客さまが独自に保証人をおたてになる必要はありません。 但し、次の場合、保証会社に対する保証人が必要となります。 （1）所得合算者 （2）その他保証会社が必要と認めた場合 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須／保険料：込み） 原則として武蔵野銀行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます｡ （保険料は武蔵野銀行が負担いたします） |
むさしの住宅ローン「借換スペシャル」
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | （1）現在、他金融機関でお借入れされている住宅ローンのお借換資金（武蔵野銀行住宅ローン等のお借換えにはご利用いただけません。） （2）借換資金に加算するリフォーム資金（500万円以内） （3）保証料等借換に伴う諸費用 |
| 借入金額 | 500万円 ～ 1億円 |
| 借入期間 | 1年以上40年以下（1年単位） |
| 返済方法 | 毎月元利均等返済（毎月返済額（元金＋利息）が一定となる返済方法です。 |
| 担保・保証人 | 保証会社が融資対象物件に、原則として第1順位の抵当権または根抵当権を設定いたします。 保証人は不要 武蔵野銀行指定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則、お客さまが独自に保証人をおたてになる必要はありません。 但し、次の場合、保証会社に対する保証人が必要となります。 （1）所得合算者 （2）その他保証会社が必要と認めた場合 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須／保険料：込み） 原則として武蔵野銀行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます｡ （保険料は武蔵野銀行が負担いたします） |
武蔵野銀行の住宅ローン金利
むさしの住宅ローン「スーパー大満足」
| 金利タイプ | 適用金利 |
|---|---|
| 変動金利 | 融資手数料型 年 0.545 ％ ～ 年 0.715 ％ 保証料型（一括払い方式） 年 0.620 ％ ～ 年 1.125 ％ |
| 固定金利2年 | 年 1.540 ％ ～ 年 1.740 ％ |
| 固定金利3年 | 年 1.600 ％ ～ 年 1.800 ％ |
| 固定金利5年 | 年1.20％ |
| 固定金利10年 | 年1.40％ |
むさしの住宅ローン「 借換スペシャル」
| 金利タイプ | 適用金利 |
|---|---|
| 変動金利 | 融資手数料型 年 0.500 ％ ～ 年 0.580 ％ 保証料型（一括払い方式） 年 0.925 ％ |
| 固定金利2年 | 年 1.540 ％ |
| 固定金利3年 | 年 1.600 ％ |
| 固定金利5年 | 年1.20％ |
| 固定金利10年 | 年1.40％ |
むさしのフラット35（全期間固定金利）
| 金利タイプ | 適用金利 |
|---|---|
| 融資率9割以下（返済期間20年以下） | 金利差し引きタイプ：年 1.450 ％ 標準金利タイプ：年 1.640 ％ |
| 融資率9割以下（返済期間21年以上） | 金利差し引きタイプ：年 1.840 ％ 標準金利タイプ：年 2.030 ％ |
| 融資率9割超（返済期間20年以下） | 金利差し引きタイプ：年 1.560 ％ 標準金利タイプ：年 1.750 ％ |
| 融資率9割超（返済期間21年以上） | 金利差し引きタイプ：年 1.950 ％ 標準金利タイプ：年 2.140 ％ |
武蔵野銀行の住宅ローンの審査基準・借入要件
むさしの住宅ローン「スーパー大満足」
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 年齢条件（借入時）：18歳以上 65歳以下 年齢条件（完済時）：81歳以下 （1）武蔵野銀行の指定する団体信用生命保険に加入を認められる方 （2）武蔵野銀行の指定する保証会社の保証が受けられる方 （3）年収200万円以上の方 （4）勤続1年以上（自営・法人役員は3年以上）の方 以下の地域に居住もしくは居住される予定の方 埼玉県内・茨城県猿島郡五霞町・東京都の一部（足立区、板橋区、北区、渋谷区、新宿区、世田谷区、練馬区、目黒区、港区、東村山市、東大和市、小平市、東久留米市、清瀬市、西東京市） |
むさしの住宅ローン「借換スペシャル」
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 年齢条件（借入時）：18歳以上 65歳以下 年齢条件（完済時）：81歳以下 （1）武蔵野銀行の指定する団体信用生命保険に加入を認められる方 （2）武蔵野銀行の指定する保証会社の保証が受けられる方 （3）年収400万円以上（自営・法人役員は500万円以上）の方 （4）勤続3年以上の方 （5）返済比率35%以内の方 （6）住宅ローン（公的融資を含みます）お借入後5年（給与所得者で無担保額1,000万円以内は2年）以上経過し延滞等のない方。※リフォーム資金を加算する場合は、5年以上返済されている方。 （7）武蔵野銀行ローン取扱店舗にて給与振込をご利用中または今後ご利用いただける方。なお、給与振込の指定が受けられない場合に限り、五大公共料金口座振替・VISA・JCB・ダイレクトバンキングのうち4種目以上の自動振替えをご指定いただける方。（VISA・JCBは武蔵野銀行指定のカード会社発行のものに限ります） （8）武蔵野銀行所定の審査基準を満たしている方。 以下の地域に居住もしくは居住される予定の方 埼玉県内・茨城県猿島郡五霞町・東京都の一部（足立区、板橋区、北区、渋谷区、新宿区、世田谷区、練馬区、目黒区、港区、東村山市、東大和市、小平市、東久留米市、清瀬市、西東京市） |
武蔵野銀行の住宅ローンの諸費用・手数料
むさしの住宅ローン「スーパー大満足」
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 取扱事務手数料 | お借入金額×2.2％+55,000円 保証料型：55,000円（消費税等含みます） |
| 金利体系の変更手数料 | 1回につき33,000円（消費税等含みます） |
保証料（ご融資金額1,000万円につき）
| 保証料率 | 年0.20％ | 年0.50％ |
|---|---|---|
| 10年 | 85,450円 | 213,630円 |
| 20年 | 148,340円 | 370,870円 |
| 25年 | 172,570円 | 431,410円 |
| 30年 | 191,370円 | 478,350円 |
| 35年 | 206,140円 | 515,280円 |
| 40年 | 218,320円 | 545,740円 |
むさしの住宅ローン「借換スペシャル」
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 取扱事務手数料 | 1件につき55,000円（消費税等含みます） |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 33,000円（消費税等含みます） |
武蔵野銀行の住宅ローンの審査結果までの期間・日数
| 事前審査 | 2～3営業日 |
|---|---|
| 本審査 | 1～2週間程度 |
審査期間は、申込内容や提出書類の状況、銀行の業務状況などにより変動する可能性があります。
武蔵野銀行の住宅ローンの審査の流れ
- STEP
住宅ローン仮審査の申し込み
- STEP
住宅ローンセンターからのご連絡
- STEP
本人確認書類の提出
- STEP
仮審査結果のご案内
- STEP
正式申込
- STEP
ご契約
- STEP
お借入れ
武蔵野銀行の住宅ローンの審査に必要な書類
| 書類名 | 説明 |
|---|---|
| 本人確認書類 | 運転免許証、パスポート、マイナンバーカードなどの公的身分証明書 |
| 収入証明書 | – 給与所得者：最新の源泉徴収票、給与明細書（直近2～3ヶ月分） – 自営業者：確定申告書（直近3年分） |
| 勤務先情報 | 健康保険証、在職証明書など勤務先を確認できる書類 |
| 物件関連書類 | 売買契約書、重要事項説明書、物件のパンフレットなど |
| その他の必要書類 | – 印鑑証明書：発行から3ヶ月以内のもの – 住民票：世帯全員分、発行から3ヶ月以内のもの – 既存借入の返済予定表：他のローンがある場合 |
| 担保関連書類 | 土地・建物の登記簿謄本、公図、建物図面など |
給与振込や公共料金等の自動振替利用で金利が低くなった
親の代から付き合いがあり給与振込口座にしていたので、自然と住宅ローンの相談をする候補となった。一番気になる金利水準について、変動金利型の金利上乗せ幅が業界最低水準であるのが魅力です。それなりの大手に勤務していたので、審査は問題なく通りました。（担当の方いわく、勤務年数が10年超というのもポイントだったみたいです。）さらにうれしいことに、給与振込や公共料金等の自動振替を利用していたので、さらに金利が引き下げられました。埼玉地域外の方には馴染みのない銀行だからもしれませんが、住宅ローンにとても力を入れている印象です。
埼玉県/年収650万円/勤続年数12年/年齢39歳/変動金利/審査時期2021年6月/借入額：2000万円