住宅ローンを簡単に比較してあなたにぴったりの金利の安い銀行が探せる！
モゲチェックだけの優遇金利でお得に借りよう！
↓↓↓↓↓
目次
肥後銀行の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？
肥後銀行住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。
ポイントまとめ
- 借入ができている方の特徴として、年収や勤続年数も幅があるため特定しにくい状況でした。
審査に通った人の特徴
4500万円以上借りれた人の特徴
- 年収は800万円
- 中企業従業員
- 勤続年数5年
- 審査時の年齢は29歳
- ローン以外の借入額はなし
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
2000万円以上借りれた人の特徴
- 年収は500万円
- 中企業従業員
- 勤続年数15年
- 審査時の年齢は50歳
- ローン以外の借入額はなし
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
1000万円以上借りれた人の特徴
- 年収は1000万円
- 中企業従業員
- 勤続年数5年
- 審査時の年齢は45歳
- ローン以外の借入額10万円
- 変動金利で借りることができている
参考：個別データ
肥後銀行の住宅ローン審査に落ちた人の特徴
事前審査（仮審査）で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
本審査で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
住宅ローンを簡単に比較してあなたにぴったりの金利の安い銀行が探せる！
モゲチェックだけの優遇金利でお得に借りよう！
↓↓↓↓↓
肥後銀行の住宅ローンの審査基準・借入要件
肥後銀行 住宅ローン プレミアムプラン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 満18歳以上で完済時年齢が満82歳未満の個人の方 勤務年数（事業）年数1年以上の方 年収（年間所得）が700万円以上の方（連帯債務による収入合算の場合を含みます） 団体信用生命保険に加入いただける方 |
ひごフラット35
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | お申込時の年齢が７０歳未満の方 （親子リレー返済を利用される場合は、７０歳以上の方もご利用いただけます。） ・ フラット３５とその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が、年収に対して次の割合を満たしている方 年収４００万円未満：基準 ３０%以下 年収４００万円以上：基準 ３５%以下 |
肥後銀行の住宅ローンの商品概要
肥後銀行 住宅ローン プレミアムプラン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | ・住宅の新築・増改築、改装（住宅付帯工事を含む） ・土地付住宅、マンション購入（中古を含む） ・住宅用土地の購入（将来住宅を建設予定のもの） ・店舗併用住宅の新築、増改築、改装、購入（中古を含む） （居住部分の面積が総床面積の50％以上あるもの） ・他行住宅ローンのお借換え |
| 借入金額 | 50万円以上2億円以内（10万円単位） |
| 借入期間 | 1年以上50年以内（1年単位） |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済 元利均等毎月返済とボーナス返済の併用 |
| 担保・保証人 | お借り入れの対象となる土地・建物 原則として不要。 ※ただし次の場合は必要となります。 所得合算者がいる場合（申込要件の収入合算には含められません） |
| 火災保険 | 担保となる建物には、火災保険を付保していただきます。 |
ひごフラット35
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | ご自分で所有され、かつ、ご自分またはご家族が居住するための住宅で下記のもの。 ・住宅の新築 ・土地付住宅、マンションの購入（中古住宅も含みます） ・セカンドハウス ・借換資金 |
| 借入金額 | １００万円以上８,０００万円以内 |
| 借入期間 | １５年以上３５年以内（１年単位） |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済または元金均等毎月返済 ６ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の４０％以内）も併用できます。 |
| 担保・保証人 | お借り入れの対象となる土地・建物 保証人は必要ありません。 |
| 団体信用生命保険 | 住宅金融支援機構団体信用生命保険に任意加入できます。 |
肥後銀行の住宅ローン金利
金利プラン
| 金利タイプ | 適用金利 |
|---|---|
| 変動金利 | 手数料定率型：年0.625％～ 手数料定額型：年0.925％～ |
| 当初3年固定 | 年1.350％～ |
| 当初5年固定 | 年1.400％～ |
| 当初10年固定 | 年1.700％～ |
肥後銀行 住宅ローン プレミアムプラン
| 金利タイプ | 適用金利 |
|---|---|
| 変動金利型(定率型) | 年0.625％(団体信用生命保険付保) |
| 変動金利型(定率型) | 年0.725％(がん保障プラン付) |
| 変動金利型(定率型) | 年0.825％(全疾病保障プラン付) |
| 変動金利型(定額型) | 年0.900％(死亡・高度障害/がん保障プラン付) |
| 変動金利型(定額型) | 年1.100％(全疾病保障プラン付) |
肥後銀行の住宅ローンの諸費用・手数料
肥後銀行 住宅ローン プレミアムプラン
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 【定率型】お借り入れ金額×2.2％（消費税込） 【定額型】55,000円（消費税込） |
| 繰上返済手数料 | 「変動金利型」の場合：5,500円（消費税込） 「返済条件変更」の場合：5,500円（消費税込） |
ひごフラット35
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 融資金額 ×1.65％（消費税含） ※最低手数料 110,000円 |
肥後銀行の住宅ローンの審査結果までの期間・日数
| 審査期間 | 約2〜7営業日 |
|---|
肥後銀行の住宅ローンの審査の流れ
- STEP
ご相談
シミュレーションなど、返済計画のご相談を承ります。
- STEP
事前審査お申込み
インターネットにて事前審査申込していただけます。ご来店のうえ事前審査をお申込みいただくことも可能です。
- STEP
審査結果のご案内
審査時の必要書類を全てご提出いただいてから約2〜7営業日で審査結果を郵送でご連絡いたします。
- STEP
本審査のお申込み
お申込みは肥後銀行の各支店や土曜・日曜日も営業のひぎんローンプラザで受付いたします。
- お申込みに必要な書類、実印などをご用意ください。
- ご本人のご来店が必要です。
- STEP
ご契約手続き
肥後銀行各支店または、ひぎんローンプラザにご来店の上、お手続きいただきます。
- STEP
融資の実行
ご指定のお取引口座にご入金後、購入先などへのお振込みをさせていただきます。
肥後銀行の住宅ローンの審査に必要な書類
申込書等
| 書類 | 確認事項 |
|---|---|
| 住宅ローン仮審査申込書 | ー |
| 住宅ローン借入申込書 | ー |
| 個人情報の利用目的に関する同意書 | 連帯保証人並びに担保提供者全員に ご記入いただきます。 |
| 団体信用生命保険告知書兼加入申込書 | ー |
| 肥後銀行住宅ローン契約証書 | ー |
| 抵当権設定契約書一式 | ー |
所得証明
| 書類 | 確認事項 |
|---|---|
| 住民税課税決定通知書または所得証明書 （給与収入の方） | 最新分をご用意ください |
| 源泉徴収票 （給与収入の方） | 最新分をご用意ください |
| 確定申告書・同付表 （事業所得の方） | ご来店される方の本人確認をさせていただきます。担 保提供者の方もご準備ください |
| 納税証明書 （事業所得の方） | 直近3期分ご用意ください |
| 住民票謄本 | 直近3期分ご用意ください |
物件の確認資料
| 書類 | 確認事項 |
|---|---|
| 不動産売買契約書（写） | |
| 重要事項説明書（写） | |
| 工事請負契約書（写）および見積書（写） | 増改築、お借換え資金をご利用の方は、既存建物の工事請負契約書 （写）もご準備ください |
| 建築確認済証（写）または申請書（写） | |
| 農地転用許可書（写）または転用受理通知書（写） | 土地が農地の場合 |
| 土地登記事項証明書 | 発行後3か月以内のもの ※前面道路が私道の場合は、道路部分の謄本もご準備ください |
| 建物登記事項証明書および建物登記申請書（写） | 発行後3か月以内のもの |
| 公図・地積測量図・建物図面・各階ごとの間取図 | |
| 諸費用の資金使途確認資料 |