住宅ローンを簡単に比較してあなたにぴったりの金利の安い銀行が探せる！
モゲチェックだけの優遇金利でお得に借りよう！
↓↓↓↓↓
目次
但馬銀行の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？
但馬銀行住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。
ポイントまとめ
- 年収350万円〜500万円で金属ん年数7年以下の方での借入実績が多い
- 変動金利、固定金利双方共に借入実績あり
審査に通った人の特徴
3500万円以上借りれた人の特徴
- 年収は400万円
- 小企業従業員
- 勤続年数3年
- 審査時の年齢は44歳
- その他の借入400万円
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
3000万円以上借りれた人の特徴
- 年収は500万円
- 小企業従業員
- 勤続年数7年
- 審査時の年齢は50歳
- その他の借入なし
- 変動金利で借りられている。
参考：個別データ
2200万円以上借りれた人の特徴
- 年収は350万円
- 小企業従業員
- 勤続年数1年
- 審査時の年齢は26歳
- その他の借入なし
- 固定金利で借りられている。
参考：個別データ
但馬銀行の住宅ローン審査に落ちた人の特徴
事前審査（仮審査）で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
本審査で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
住宅ローンを簡単に比較してあなたにぴったりの金利の安い銀行が探せる！
モゲチェックだけの優遇金利でお得に借りよう！
↓↓↓↓↓
但馬銀行の住宅ローンの商品概要
たんぎん住宅ローン（変動金利型・変動固定金利型）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | ・ご本人またはその家族がお住まいになる住宅の新築・購入資金、増改築 資金（マンション、中古住宅を含みます。）、借換資金 ・住宅建築計画が決定している住宅用土地の購入資金 |
| 借入金額 | １億円以内 |
| 借入期間 | １年以上４０年以内（１か月単位） ただし、全国保証㈱保証付きの場合は２年以上４０年以内とします。 なお、審査の結果によっては、ご融資期間を短縮させていただく場合が ございます。 |
| 返済方法 | ・毎月元利均等返済（毎月の元本と利息の返済合計額を一定にする返済方 法です。） 半年毎の増額返済を併用される場合はご融資金額の５０％以内となりま す。 |
| 担保・保証人 | ・原則として連帯保証人を２名以上必要とします。 ただし、全国保証㈱の保証をご利用いただく場合は不要です。 ・融資対象物件に対して、当行を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定 させていただきます。 ・融資対象物件が建物の場合、ご融資期間以上の住宅ローン長期火災保険 に加入していただきます。 |
| 団体信用生命保険 | ・当行指定の団体信用生命保険等に加入していただきます。 ・保険料は当行が負担します。ただし、加入される団体信用生命保険等が 次の場合には、基準金利に次の金利を上乗せさせていただきます。 |
たんぎん固定金利住宅ローンフラット３５
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | ・申込人が所有し、本人またはその家族が居住するための住宅（セカンド ハウスを含む）にかかる次の資金 なお、住宅金融支援機構直接融資との併用は不可とします。 ①住宅建設資金（店舗併用住宅を含む。） ②新築住宅購入資金（マンションを含む。） ③中古住宅購入資金（店舗併用住宅を含む。） ④借換資金（リフォーム資金は含まない。） ⑤適合証明検査費用等住宅金融支援機構が認めた諸費用 |
| 借入金額 | １億円以内 |
| 借入期間 | １年以上４０年以内（１か月単位） ただし、全国保証㈱保証付きの場合は２年以上４０年以内とします。 なお、審査の結果によっては、ご融資期間を短縮させていただく場合が ございます。 |
| 返済方法 | ・毎月元利均等返済（毎月の元本と利息の返済合計額を一定にする返済方 法です。） 半年毎の増額返済を併用される場合はご融資金額の５０％以内となりま す。 |
| 担保・保証人 | ・原則として連帯保証人を２名以上必要とします。 ただし、全国保証㈱の保証をご利用いただく場合は不要です。 ・融資対象物件に対して、当行を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定 させていただきます。 ・融資対象物件が建物の場合、ご融資期間以上の住宅ローン長期火災保険 に加入していただきます。 |
| 団体信用生命保険 | ・当行指定の団体信用生命保険等に加入していただきます。 ・保険料は当行が負担します。ただし、加入される団体信用生命保険等が 次の場合には、基準金利に次の金利を上乗せさせていただきます。 |
但馬銀行の住宅ローン金利
たんぎん住宅ローン（変動金利型）
| 金利タイプ | 最優遇金利 |
|---|---|
| 変動金利 | 年0.825％ |
たんぎん住宅ローン（変動・固定金利選択型）
| 金利タイプ | 金利 |
|---|---|
| 変動金利 | 年2.825％ |
| 固定３年 | 年3.35％ |
| 固定５年 | 年3.65％ |
| 最優遇固定金利（10年） | 年2.00％（最優遇金利） |
| 最優遇固定金利（15年） | 年2.20％（最優遇金利） |
| 最優遇固定金利（20年） | 年2.55％（最優遇金利） |
但馬銀行の住宅ローンの審査基準・借入要件
たんぎん住宅ローン（変動金利型・変動固定金利型）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | ・次の条件をすべて満たしている個人のお客さま ①申込時および融資実行時の年齢が満２０歳以上７１歳未満の方で、最 終ご返済時の年齢が満８１歳未満の方（全国保証㈱保証付の場合、申 込時および融資実行時の年齢が満２０歳以上６５歳未満の方で、最終 ご返済時の年齢が満８０歳未満の方） ②給与所得者の場合、勤続年数が原則として２年以上で（全国保証㈱保 証付の場合、1 年以上）で、安定した収入（全国保証㈱保証付の場合、 税込年収１００万円以上）のある方 ③個人事業主（専従者の方を含みます。）および法人事業主（同一事業か ら所得を得ている親族の方を含みます。）の場合、営業年数が３年以上 （全国保証㈱保証付の場合、２年以上）で安定した収入（全国保証㈱ 保証付の場合、税込年収１００万円以上）のある方 ただし、直近２期分（全国保証㈱保証付の場合、３期分）の税務署の 受付印のある決算書・申告書（資産負債調べを含む）の提出が可能で、 直近決算期において２期連続して経常利益がマイナスでないことが条 件となります。 ④団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当行で負担いたします。） |
たんぎん固定金利住宅ローンフラット３５
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | ・次の条件をすべて満たしている個人のお客さま ①申込時の年齢が満２０歳以上７０歳未満の方で、最終ご返済時の年齢 が満８０歳未満の方 ②安定した収入のある方 ③日本国籍の方または永住許可を受けている外国人の方 ④個人信用情報機関における事故登録者でない方 |
但馬銀行の住宅ローンの諸費用・手数料
たんぎん住宅ローン（変動金利型）
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 55,000円～440,000円（消費税込） |
| 事務取扱手数料（手数料定率方式） | 融資金額×2.20％～2.75％＋220,000 円（消費税込） |
| 全額繰上げ返済 | 33,000円（消費税込） |
| 一部繰上げ返済 | 店頭：22,000円（消費税込） 郵送：11,000円（消費税込） インターネットバンキング：無料 |
保証料
| 借入期間 | 保証料 |
|---|---|
| 10年 | 3,705円〜15,882円 |
| 15年 | 5,233円〜22,427円 |
| 20年 | 6,632円〜28,423円 |
| 25年 | 7,891円〜33,819円 |
| 30年 | 9,005円〜38,594円 |
| 35年 | 9,976円〜42,756円 |
| 40年 | 10,811円〜46,333円 |
たんぎん固定金利住宅ローンフラット３５
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 手数料定額方式：55,000円（消費税込） 手数料定率方式：融資金額×2.20％（消費税込） |
| 繰上げ返済手数料 | 無料 |
| 返済条件変更手数料 | 無料 |
但馬銀行の住宅ローンの審査結果までの期間・日数
| 事前審査 | 2～3営業日程 |
|---|---|
| 本審査 | 1〜2週間 |
但馬銀行の住宅ローンの審査の流れ
- STEP
仮審査お申込み
- STEP
仮審査結果のご連絡
※お申込み内容によって2～3営業日程かかる場合もございますので、ご了承ください。
- STEP
正式ご契約
仮審査お申込み時の内容と正式ご契約時のご提出書類により、正式審査手続きさせていただきます。審査に時間がかかる場合や審査の結果によっては、ご契約いただけない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
但馬銀行の住宅ローンの審査に必要な書類
| 書類名 | 詳細 |
|---|---|
| 本人確認書類 | 運転免許証、パスポート、マイナンバーカードなどの顔写真付き公的証明書。 |
| 収入証明書類 | – 給与所得者の場合: 最新の源泉徴収票、給与明細書。 – 自営業者の場合: 確定申告書（直近2期分）、納税証明書。 |
| 資産証明書類 | 預金通帳の写し、その他資産を証明する書類。 |
| 物件関連書類 | 不動産売買契約書、重要事項説明書、建築確認済証、登記事項証明書。 |
| その他必要書類 | 住民票の写し、印鑑証明書、健康保険証の写し。 |