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目次
十八親和銀行の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？
十八親和銀行住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。
アンケートの結果、年収600万円で勤続年数13年の公務員の方が変動金利にて借入実績あり。
審査に通った人の特徴
- 年収は600万円
- 公務員
- 勤続年数13年
- 審査時の年齢は35歳
- その他の借入なし
- 変動金利で借りられている
参考：個別データ
十八親和銀行の住宅ローン審査に落ちた人の特徴
事前審査（仮審査）で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
本審査で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
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十八親和銀行の住宅ローンの審査基準・借入要件
住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | ●借入時年齢満18歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。 ●世帯主または真正な生計維持者の方 ●同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。 ●税込年収が250万円以上の方。（自営業の方は、最近2期決算書にて損失がなく安定した利益がある方。） ●保証会社の保証が得られる方。 ●団体信用生命保険に加入が認められる方。 |
プレミアム住宅ローン特別金利
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 次のすべてを満たす個人のお客さま1.借入時年齢満18歳以上51歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。 2.世帯主または真正な生計維持者の方。 3.同一勤務先に1年以上お勤めの方。 自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。 4.税込年収700万円以上または税込合算年収900万円以上の方。（自営業者の方は、確定申告書の所得金額が2期連続で左記年収要件を満たす方。） 5.プレミアム住宅ローンとして保証会社の保証が得られる方。 6.団体信用生命保険に加入が認められる方。 |
プレミアム住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 次のすべてを満たす個人のお客さま 1.借入時年齢満18歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。 2.世帯主または真正な生計維持者の方 3.同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。 4.税込年収が250万円以上の方。（自営業の方は、最近2期決算書にて損失がなく安定した利益がある方。） 5.プレミアム住宅ローンとして保証会社の保証が得られる方。 6.団体信用生命保険に加入が認められる方。 |
十八親和銀行の住宅ローンの商品概要
住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | 本人またはご家族がお住まいになる次の資金 (1) 住宅新築・土地付住宅（新築・中古）およびマンション等集合住宅（新築・中古）購入 (2) 住宅建築予定の土地購入 (3) 住宅の増改築・リフォーム (4) 上記に係る付帯工事費および諸費用等 (5) 住宅ローン借換え資金 |
| 借入金額 | 50万円以上1億円以内で住宅取得にかかる所要資金の範囲内とします。 但し、本体価格（土地＋建物）×200％を上限とします。（お借換えの場合はお借換えにかかる所要資金の範囲内とします） |
| 借入期間 | 50年以内（1年単位） ※36年～50年の場合は全期間固定金利型をご選択いただけません。 ※中古マンション等集合住宅の場合は、一部制限があります。 |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済（ご融資金額の50％以内でボーナス時の増額返済も可能です。） |
| 担保・保証人 | ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。 ※抵当権設定に関する費用は、お客さま負担となります。 保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として不要です。 ※ご融資対象物件の状況により保証会社が連帯保証人をお願いする場合があります。 |
| 団体信用生命保険 | 十八親和銀行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は十八親和銀行が負担します。 |
| 火災保険 | 担保の建物には長期火災保険を付保していただきます。保険料はお客さまにご負担いただきます。 |
プレミアム住宅ローン特別金利
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | 本人またはご家族がお住まいになる ①住宅新築・土地付住宅（新築・中古）およびマンション等集合住宅（新築・中古）購入 ②住宅建築予定の土地購入 ③住宅の増改築・リフォーム ④上記に係る付帯工事費および諸費用等 ⑤住宅ローン借換資金 |
| 借入金額 | 50万円以上1億円以内 ※住宅取得にかかる所要資金の範囲内かつ本体価格（土地＋建物）×200％以内 ※融資手数料型の場合は、最低ご融資金額500万円 |
| 借入期間 | 50年以内（1年単位）※36年～50年の場合は全期間固定金利型をご選択いただけません。 ※中古マンション等集合住宅の場合、一部制限があります。 |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済（ご融資金額の50％以内でボーナス時の増額返済も可能です。） |
| 担保・保証人 | ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。 ※抵当権設定・抹消に関する費用は、お客さま負担となります。 保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として不要です。 ※ご融資対象物件の状況により保証会社が連帯保証人をお願いする場合があります。 |
| 団体信用生命保険 | 以下のいずれかの団体信用生命保険にご加入が必要です。 地銀協団体信用生命保険 八大疾病保障特約付き がん保障特約付き |
| 火災保険 | 担保の建物には長期火災保険を付保していただきます。保険料はお客さまにご負担いただきます。 |
プレミアム住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | 本人またはご家族がお住まいになる次の資金 (1) 住宅新築・土地付住宅（新築・中古）およびマンション等集合住宅（新築・中古）購入 (2) 住宅建築予定の土地購入 (3) 住宅の増改築・リフォーム (4) 上記に係る付帯工事費および諸費用等 |
| 借入金額 | 50万円以上1億円以下 ※融資手数料型の場合は、最低ご融資金額が500万円となります。 |
| 借入期間 | 50年以内(1年単位) ※36年～50年の場合は全期間固定金利型をご選択いただけません。 ※中古マンション等集合住宅の場合は、一部制限があります。 |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済 （ご融資金額の50％以内でボーナス時の増額返済も可能です。） |
| 担保・保証人 | ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。 保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として不要です。 |
| 団体信用生命保険 | 当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担します。 |
| 火災保険 | 担保の建物には長期火災保険を付保していただきます。保険料はご負担いただきます。 |
十八親和銀行の住宅ローン金利
プレミアム住宅ローン特別金利
| 金利タイプ | 融資手数料型 |
|---|---|
| 変動金利型 | 年0.625％ |
プレミアム住宅ローン
| 金利タイプ | 融資手数料型 | 保証料一括型 | 保証料内包型 |
|---|---|---|---|
| 変動金利型 | 年0.875％ | 年0.925％ | 年1.125％ |
| 固定金利型2年 | 年1.45% | 年1.50% | 年1.70％ |
| 固定金利型3年 | 年1.55% | 年1.60% | 年1.80％ |
| 固定金利型5年 | 年1.60％ | 年1.65％ | 年1.85％ |
| 固定金利型10年 | 年1.80％ | 年1.85％ | 年2.05％ |
| 全期間固定金利型20年 | 年1.85％ | 年1.90％ | 年2.10％ |
| 全期間固定金利型25年 | 年2.30％ | 年2.35％ | 年2.55％ |
| 全期間固定金利型35年 | 年2.45％ | 年2.50％ | 年2.70％ |
十八親和銀行の住宅ローンの諸費用・手数料
住宅ローン
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 55,000円（消費税込） |
保証料
●保証料一括型
ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。
※ご融資金額100万円の場合の期間別保証料 (単位／円）
| 借入期間 | 保証料 |
|---|---|
| 10年 | 8,652～17,304円 |
| 20年 | 14,810～29,620円 |
| 30年 | 19,264～38,528円 |
| 35年 | 21,033～42,066円 |
| 40年 | 22,553～45,106円 |
| 50年 | 25,018～50,036円 |
●保証料内包型
ご融資時に一括して支払いをする必要はありませんが、保証料一括型に利用の際の適用金利年＋0.2％の金利を適用させていただきます。
プレミアム住宅ローン特別金利
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 融資手数料型：ご融資額×2.2％ 保証料一括型・保証料内包型：55,000円（消費税込） |
保証料
ご融資金額・期間とあわせて保証会社の審査により決定します。
下表はご融資金額100万円の場合の期間別保証料（例）
| 借入期間 | 保証料 |
|---|---|
| 10年 | 8,652円 |
| 20年 | 14,810円 |
| 30年 | 19,264円 |
| 35年 | 21,033円 |
| 40年 | 22,553円 |
| 50年 | 25,018円 |
プレミアム住宅ローン
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 保証料一括型・保証料内包型：55,000円（消費税込） ●融資手数料型：お借入金額×2.2%（消費税込） ※保証会社手数料として55,000円（消費税込）／件を含みます。 |
| 金利方式の変更手数料 | 固定金利型→変動金利型：無料 変動金利型→固定金利型：5,500円（消費税込） 固定金利型→固定金利型：5,500円（消費税込） |
| 繰上げ返済手数料 （固定金利型で固定金利適用期間中） | 一部繰上げ返済：33,000円 全額繰上げ返済：44,000円 |
| 繰上げ返済手数料 （上記以外） | 一部繰上げ返済：5,500円 全額繰上げ返済：22,000円 |
保証料
次の3種類から、いずれかをお選びいただきます。
●保証料一括型
ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。
※ご融資金額100万円の場合の期間別保証料【例】
| 借入期間 | 保証料 |
|---|---|
| 10年 | 8,652円 |
| 20年 | 14,810円 |
| 30年 | 19,264円 |
| 35年 | 21,033円 |
| 40年 | 22,553円 |
| 50年 | 25,018円 |
●保証料内包型・融資手数料型
ご融資時に一括してお支払いする必要はありません。
※保証会社の審査によってはご利用できない場合がございます。
※保証料内包型をご選択の方のご融資金利は、保証料一括型のご融資金利に年0.2%を上乗せした金利を適用させていただきます。
十八親和銀行の住宅ローンの審査結果までの期間・日数
| 事前審査 | お申込日から数日 |
|---|---|
| 本審査 | 必要書類をすべて提出した日から数日 |
※必要書類に不備があった場合は、不備完了後からとなります。
※申込時期によっては、本審査結果のお知らせに、さらに時間がかかる場合がございます。
十八親和銀行の住宅ローンの審査の流れ
- STEP
ご相談
シミュレーション等、返済計画のご相談をお承りいたします。
- STEP
仮審査お申込み
仮審査申込書をご提出いただきます。インターネットでのお申込みもできます。
- STEP
本審査お申し込み
ご提出いただいた書類に基づいて、当行ならびに当行所定の保証会社において審査を致します。
- STEP
ご契約
当行窓口にご来店いただき、お手続きをいただきます。
- STEP
抵当権設定
・当行所定の保証会社に対し、ご融資対象物件（土地と建物）への抵当権設定登記をしていただきます。
・担保の建物には長期火災保険を付保していただきます。保険料はご負担いただきます。
- STEP
融資の実行
・ご指定のお取引口座にご入金後、購入先等へのお振込をさせて頂きます。
・金利は、お借入日のものが適用されます。
十八親和銀行の住宅ローンの審査に必要な書類
本人確認書類
| 書類名 | 詳細 |
|---|---|
| 住民票または外国人登録済証明書 | ・家族全員の記載のあるもの ・永住許可の記載があるもの |
| 所得証明書 | 給与所得者 |
| 納税証明書（その1、その2）（2年分） | 自営業者 |
| 年金裁定通知書または年金改定通知書 | 年金受給者 |
| 本人確認資料 | 顔写真付きの公的書類 |
| 健康保険証 | ー |
住宅に関する書類
| 書類名 | 詳細 |
|---|---|
| 現地訪問承諾書 | ー |
| 売買契約書 | ー |
| 重要事項説明書 | ー |
| 工事請負契約書 | ー |
| 工事見積書 | ー |
| 建築確認済証 | ー |
| 公図または17条地図 | ー |
| 接道部分の要約書 | ー |
| 地積測量図 | ー |
| 建物図面（各階平面図） | ー |
| 配置図 | ー |
| 農地転用許可証 | ー |
| 仮換地証明証 | ー |
| 仮換地図 | ー |
| 開発行為許可証 | ー |
| 建築物の新設 許可通知書 | ー |
| 建物の間取り図 | ー |
| ゼンリン地図 | ー |
| 登記簿謄本 | ー |
| 借換対象ローンの残高、ローン種類の分かるもの | ー |