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目次
長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？
長野ろうきん（長野県労働金庫）住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。
ポイントまとめ
アンケート結果はありませんでした
審査に通った人の特徴
今回のアンケート結果では審査に通った人のデータはありませんでした。
長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローン審査に落ちた人の特徴
事前審査（仮審査）で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
本審査で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
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長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローンの審査基準・借入要件
住宅ローン選択宣言
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 長野県労働金庫に会員加入している労働組合等に所属されている組合員の方、またはご自宅もしくはご勤務先（事業所）が長野県内にある一般勤労者の方で、次の条件を満たす方。 ・満18歳以上で、最終ご返済時年齢が満81歳未満の方 ・原則として勤続年数が1年以上の方 ・ご返済に見合う安定した収入のある方で、前年の税込年収が150万円以上の方 ・その他、保証機関が定めた保証基準を満たしている方 |
Web 契約無担保住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 長野県労働金庫に出資のある労働組合等会員の構成員（組合員）、またはご自宅もしくは勤務先が長野県内にある方で、次の条件を満たす方。 ・満 18 歳以上で、最終ご返済時年齢が満 81 歳未満の方。 ・お勤めされていて、ご返済に見合う安定した収入のある方で、前年の税込年収が150万円以上の方。 ・その他、保証機関が定めた保証基準を満たしている方。 |
フラット35
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | お申込み時の年齢が７０歳未満の方 安定した収入がある方 フラット３５とその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の収入に占める割合が、次の基準以下の方 年収400万円未満：基準30％以下 年収400万円以上：基準35％以下 |
長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローンの商品概要
住宅ローン選択宣言
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | 住宅の新築、購入（中古含む）、リフォーム、宅地購入費用のほか 他金融機関住宅ローンのお借換え費用などに広くお使いいただけます。 【ろうきん住宅ローン“ふわっと500”】 上乗せ金利負担なしで他のローンも家具・家電の購入費用もふわっと500で住宅ローンでひとまとめ！ ① 他金融機関でご利用中のマイカーローン・カードローンなど各種ローンを、ろうきん住宅ローンにまとめてお借換えいただけます。また、当金庫でご利用中の無担保ローン（カードローン、教育ローンカード型のカード利用中、フリーローンを除く）もまとめてお借換えいただけます。 ※ただし、事業性資金・投機的資金・負債整理資金は対象外となります。 ② 家具・カーテン・家電等の家財購入費もまとめてご利用いただけます。 ①② のお使いみちを合わせて最高500万円までご利用いただけます。 ※会員労働組合にご加入の組合員以外の一般勤労者の方で、クレジットカード、カードローン（教育ローンカード型を除く）の借換えを含む場合は、住宅ローン金利に年0.3%上乗せいただくことでご利用いただけます。 |
| 借入金額 | 最高1億円 |
| 借入期間 | 固定金利選択型 ： 最長40年（特約期間は3・5・10・15年） 全期間固定金利型 ： 最長40年（返済期間は25年以内・40年以内） 全期間変動金利型 ： 最長40年 |
| 返済方法 | （1）元利均等毎月返済または元利均等毎月・一時金（ボーナス）併用返済。 （2）元金均等毎月返済または元金均等毎月・一時金（ボーナス）併用返済 |
| 担保・保証人 | ご融資対象物件に原則として第一順位の（根）抵当権を設定させていただきます。 土地をお持ちの方で住宅建築資金のみをお借入れの場合も、 土地・建物の両方を担保としてご提供いただきます。 地主が親、配偶者、子などで、使用貸借の場合は、その土地を担保としてご提供いただきます。 また、担保をご提供いただく方は物上保証人等になっていただきます。 ご融資対象物件が共有物件の場合は、共有者の持ち分についても担保としてご提供いただきます。 また、共有者の方は物上保証人等になっていただきます。 原則として不要です。 ただし、収入合算をされる場合のほか、長野県労働金庫および保証機関の請求により 連帯保証人を必要とする場合があります。 また、担保をご提供いただく場合は、物上保証人を必要とする場合があります。 詳しくはろうきん窓口にご相談ください。 |
| 団体信用生命保険 | 8つのタイプから選択できます。 1.ろうきん団信 2.夫婦連生団信 3.引受緩和団信 4.がん団信 5.夫婦連生がん団信 6.就業不能保障団信 7.夫婦連生就業不能保障団信 8.オールマイティ保障型団信 |
| 火災保険（共済） | ご融資対象となる住宅に、お客様ご指定の保険会社の 火災保険（共済）をご契約いただきます。（共済掛金、保険料はお客様負担です） 火災保険（共済）金請求権に長野県労働金庫または保証機関を 質権者とする質権を設定させていただく場合があります。 |
Web 契約無担保住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | ご本人もしくは 2 親等以内の親族の居住用住宅のための次の範囲とし、事業資金、投機的資金、負債整理資金を除きます。 (1)リフォーム資金（マイホームの増改築・改修・模様替え費用、車庫・外構工事全般、太陽光発電設備費用等） (2)居宅（空家を含む）の解体資金および解体に付随する資金 (3)住宅購入費用（マイホームの購入費用・宅地購入費用・新築費用・関連諸費用等） (4)他金融機関からの住宅ローン・リフォームローン借換費用 |
| 借入金額 | 最高 1,000 万円（1 万円単位） |
| 借入期間 | 1～25 年 |
| 返済方法 | 元利均等返済とし、毎月返済または毎月・ボーナス併用返済からお選びください。 毎月・ボーナス併用返済の場合のボーナス返済部分は、お申込み金額の 50％までとなります。 随時返済(定例返済以外)もいただけます。その際の手数料は無料です。 |
| 担保・保証人 | それぞれ不要です。 |
フラット35
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | お申込みご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建設資金、新築・中古住宅の購入資金または住宅ローンのお借り換えのための資金※リフォームのための資金にはご利用いただけません。 |
| 借入金額 | 100万円以上8,000万円以内(建設・購入費用の100％まで) ※ご融資金額が建設・購入費用の90%を超える場合は、90%以下の場合とは異なる金利を適用します。 ※住宅ローン借り換えの場合は、上記の条件の他に、「現在お借入中の住宅ローン残高」または 「担保評価額の200％」のいずれか低い額までとなります。 |
| 借入期間 | 次のいずれか短い期間内 (1) 15年以上35年以内(１年単位) (2) 「８０歳」-「お申込み時の年齢(１歳未満切り上げ)」 なお、住宅ローン借り換えの場合は上記条件の他に、「３５年」-「現在お借入中の住宅ローンの経過年数（1年未満切り上げ）」までとなります。 |
| 返済方法 | 元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い※６ヶ月毎のボーナス払いも（ご融資金額の４０％以内）併用できます。 |
| 担保・保証人 | ご融資対象となる住宅およびその敷地に｢住宅金融支援機構｣を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定していただきます。 保証人は必要ありません。 |
| 団体信用生命保険 | 団体信用生命保険にご加入いただけます。健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】はご利用いただけます。 |
| 火災保険 | ご融資対象となる物件に対し任意の火災保険を付保いただきます。※火災保険は当金庫で取扱いしている「ろうきん住宅ローン総合保険」もご利用いただけますので、ご検討ください。 |
長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローン金利
住宅ローン金利
| 金利タイプ | 最大引下げ後金利 |
|---|---|
| 変動金利型 | 2.55％ |
| 固定金利選択型3年 | 1.30％ |
| 固定金利選択型5年 | 1.40％ |
| 固定金利選択型10年 | 1.75％ |
| 固定金利選択型15年 | 1.95％ |
| 全期間固定金利型25年以内 | 2.00％ |
| 全期間固定金利型40年以内 | 2.30％ |
| 全期間変動金利型 | 0.925％ |
フラット35
| 区分 | 適用金利 |
|---|---|
| 融資率9割以内 20年以下 | 1.69％ |
| 融資率9割以内 21年以上 | 2.08％ |
| 融資率9割超 20年以下 | 1.80％ |
| 融資率9割超 21年以上 | 2.19％ |
長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローンの諸費用・手数料
住宅ローン選択宣言
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 取扱手数料 | ・長野県労働金庫と取引のある方 ・長野県労働金庫と取引のあるお勤め先に勤務している管理職の方 20,000円＋消費税 上記以外：40,000円＋消費税 |
| 全額繰上げ返済手数料 | 30,000円＋消費税 |
| 融資条件変更手数料 | 5,000円＋消費税 |
保証料
会員労働組合にご加入のみなさま
保証料は不要です。
会員労働組合に未加入のみなさま
保証料は年0.10％～年0.20％が必要となります。
Web 契約無担保住宅ローン
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 全額繰上げ返済手数料 | 無料 |
| 条件変更手数料 | 5,500 円（税込） |
フラット35
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 取扱手数料 | 33,000円（税込） |
長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローンの審査期間・日数
お申込みからご融資まで、通常1週間から10日程度の時間をいただいております。
長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローンの審査の流れ
- STEP
ネットで仮申込
- STEP
事前相談
- STEP
正式申込
- STEP
ご融資
長野ろうきん（長野県労働金庫）の住宅ローンの審査に必要な書類
| 書類 | 詳細 |
|---|---|
| ローン借入申込書 | 個人情報の収集・保有・利用・提供に関する同意書 |
| ご本人様を確認できるもの | 運転免許証、パスポート、個人番号カード 等 |
| 収入確認資料 | 給与証明書、源泉徴収票、住民税決定通知書、課税証明書 等 |
| 健康保険証 | ー |
| 団体信用生命保険申込書兼告知書 | ー |
建物に関する書類
| 書類 | 詳細 |
|---|---|
| 明細地図 | ー |
| 登記事項証明書 | （全部事項）（登記簿謄本） |
| 建築確認済証・建築確認申請書 | 平面図添付 |
| 売買契約書 | 重要事項説明書添付 （マンション購入・土地購入の場合） |
| 請負契約書・見積書 | （自己所有地上の新築または増改築の場合） |
| 土地公図・土地の図面 | 求積図のある敷地配置図または測量図 |
| 分譲案内（パンフレット）・価格表 | ー |
融資決定後に必要な書類
| 書類 | 詳細 |
|---|---|
| 金銭消費貸借契約書（ろうきんローン契約書） 抵当権設定契約証書 | ー |
| 登記取次依頼書、委任状、領収書、振込依頼書 | ー |
| 印鑑証明書（2通）、住民票（1通・新住所のもの） | ー |
| 収入印紙 | ー |
| 登記済証（権利証）・登録識別情報通知書 | ー |
金融タイプによって必要な書類
| 書類 | 詳細 |
|---|---|
| 適用金利に関する特約書 | 変動金利型 |
| 借入利率および返済方法等に関する特約書 | 固定金利特約型・上限金利特約型 |