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目次
中国ろうきん（中国労働金庫）の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？
中国ろうきん（中国労働金庫）住宅ローンの審査アンケート結果のデータを元に審査の厳しさや審査に通った人の特徴をまとめました。
ポイントまとめ
3000万円以上の借入実績として、年収は400〜800万円で勤続年数は2〜7年と10年未満の方。500万円のその他借入がある方も借入ができている。
基本固定金利にて借り入れの実績。
3000万円未満の借入実績では年収が350〜600万円の方の実績があり、こちらも固定金利で借入実績となりました。
3000万円以上の審査に通った人の特徴
4000万円借りれた人の特徴
- 年収は800万円
- 小企業従業員
- 勤続年数2年
- 審査時の年齢は28歳
- ローン以外の借入額500万円
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
4000万円借りれた人の特徴
- 年収は400万円
- 小企業従業員
- 勤続年数5年
- 審査時の年齢は40歳
- ローン以外の借入額なし
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
3200万円借りれた人の特徴
- 年収は500万円
- 中企業従業員
- 勤続年数7年
- 審査時の年齢は27歳
- ローン以外の借入額なし
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
〜3000万円未満の審査に通った人の特徴
2800万円借りれた人の特徴
- 年収は600万円
- 大企業従業員
- 勤続年数14年
- 審査時の年齢は32歳
- ローン以外の借入額なし
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
1600万円借りれた人の特徴
- 年収は350万円
- 小企業従業員
- 勤続年数1年
- 審査時の年齢は47歳
- ローン以外の借入額なし
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
1000万円借りれた人の特徴
- 年収は500万円
- 大企業従業員
- 勤続年数5年
- 審査時の年齢は50歳
- ローン以外の借入額なし
- 固定金利で借りることができている
参考：個別データ
中国ろうきん（中国労働金庫）の住宅ローン審査に落ちた人の特徴
事前審査（仮審査）で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
本審査で落ちてしまった人の特徴
今回のアンケート結果では審査に落ちた人のデータはありませんでした。
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中国ろうきん（中国労働金庫）の住宅ローンの審査基準・借入要件
有担保住宅ローン・固定金利選択型・全期間固定金利型
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 前年の税込年収が150万円以上の方。 保証機関の保証が受けられる方。 申込時年齢が満18歳以上で完済時年齢が満81歳未満の方 |
無担保住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 金庫の定める保証機関の保証が受けられる方 安定継続した家計年収が150万円以上ある方 申込時年齢が満18歳以上で完済時年齢が満81歳未満の方 |
フラット35
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利用可能な方 | 金庫の会員資格を有する方 お申込時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もご利用いただけます。） 安定した収入がある方 【フラット50】の申込年齢は44歳未満となります（親子リレー返済を利用される場合は44歳以上の方もご利用いただけます。） 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方 この住宅ローンとその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方 ・年収400万円未満の方：基準割合30％以下 ・年収400万円以上の方：基準割合35％以下 |
中国ろうきん（中国労働金庫）の住宅ローンの商品概要
有担保住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | 住宅取得関連資金、他金融機関等の住宅ローンからの借換え |
| 借入金額 | 最高1億円 |
| 借入期間 | 3年以上40年以内（10年固定は10年以上） |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済または元利均等毎月・ボーナス併用返済 |
| 担保・保証人 | 融資対象不動産（原則として第１順位の抵当権を設定いたします） （一社）日本労働者信用基金協会 |
| 団体信用生命保険 | 最高1億円まで（融資残高の範囲内）となります。 ※団体信用生命の保険料は〈ろうきん〉が負担いたします。 ※夫婦連生団信を付保される場合は、住宅ローン貸出金利に年0.10％を上乗せした金利を適用いたします。 |
| 火災保険 | お客さまのご負担で任意の火災保険（共済）に加入していただくこととなります。なお、融資条件により火災保険（共済）に第１順位の質権を設定する場合があります。 |
無担保住宅ローン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | 住宅の新築・購入および土地購入資金ならびに関連諸費用 増築・改築・移転・修繕・模様替えなどのリフォーム全般の資金および関連諸費用※植樹・造園・外構などの家周り工事、キッチンシステム・給湯器ユニット・太陽熱利用給湯システムなどの水回り設備の設置工事および造り付け家具の設置工事費用も対象となります。 空き家の解体費用 他金融機関等住宅ローンの借換え |
| 借入金額 | 最高2,000万円 |
| 借入期間 | 最長25年 |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済または元利均等毎月・ボーナス併用返済（ボーナス併用割合は50％以内） |
| 担保・保証人 | （一社）日本労働者信用基金協会 担保は不要 |
住宅ローン（固定金利選択型）・（全期間固定金利型）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | 自己（もしくは親または子）居住用の住宅購入・新築・増改築修繕資金、宅地購入資金等住宅関連資金 自己（もしくは親または子）居住に係る公的金融機関、銀行等金融機関または勤務先（共済組合を含む）の住宅ローンの借換資金 |
| 借入金額 | 最高1億円 |
| 借入期間 | 最長40年 |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済または元利均等毎月・ボーナス併用返済（ボーナス併用割合は50％以内） ※元利均等返済とは、返済期間を通じて元金と利息の合計額が均等となるよう計算された一定額を毎回支払う方式をいいます。 |
| 担保・保証人 | （一社）日本労働者信用基金協会 融資対象不動産（原則として第1順位の抵当権を設定します） |
フラット35
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資金使途 | お申込みご本人さま、またはご親族がお住まいになるための、住宅の建設資金または購入資金および住宅ローン借換資金 お申込みご本人さまが週末等を過ごすための住宅等（セカンドハウス）の建設・購入資金 ※リフォーム資金のみではご利用はいただけません。 |
| 借入金額 | 100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または購入価額以内 【フラット50】については、100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建築費または購入価格の9割以内※【フラット35】と【フラット50】の併用の場合は、建築費または購入価格以内のうち、フラット50の申込割合を9割以内。融資金額については、200万円以上8,000万円以下。 住宅ローンの借換については、担保評価額の200％または借換の対象となる住宅ローンの残高のいずれか低い額 |
| 借入期間 | 15年以上（ただし、申込人（連帯債務者を含みます）の年齢が60歳以上の場合は10年以上）で、かつ次の①または②のいずれか短い年数（1年単位） ①35年 ②「80歳」－「申込時の年齢 ※（1年未満切上げ）」 |
| 返済方法 | 元利均等毎月返済または元金均等毎月返済 6カ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内・1万円単位）も併用できます。 |
| 担保・保証人 | 保証人は必要ありません。 ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。 |
| 団体信用生命保険 | 団体信用生命保険をご利用ください。 |
| 火災保険 | ご融資対象となる住宅に火災保険をおつけいただきます。 |
中国ろうきん（中国労働金庫）の住宅ローン金利
有担保住宅ローン（固定金利選択型）
| 金利タイプ | 会員構成員さま 提携生協組合員さま | 一般のお客さま |
|---|---|---|
| 変動金利型 | 年2.475% | 年2.475% |
| 固定金利選択型3年固定 | 住宅資金口座 ：年0.75％～年2.70% 住宅資金以外口座 ：年1.15％～年2.70% | 住宅資金口座 ：年0.75％～年2.70% 住宅資金以外口座 ：年1.15％～年2.70% |
| 固定金利選択型10年固定 | 住宅資金口座 ：年0.85％～年3.00% 住宅資金以外口座 ：年1.15％～年3.00% | 住宅資金口座 ：年0.85％～年3.00% 住宅資金以外口座 ：年1.15％～年3.00% |
| 全期間固定金利型 | 年3.25% | 年3.25% |
無担保住宅ローン
| 金利タイプ | 会員構成員さま 提携生協組合員さま | 一般のお客さま |
|---|---|---|
| 変動金利型 | 年2.20％ | 年2.90％～年3.55% |
| 固定（10年以内） | 年2.70％ | － |
| 固定（10年超） | 年3.90％ | － |
フラット35（固定35年以内）
| 金利タイプ | 適用金利 |
|---|---|
| 返済期間20年以下9割以下 | 年1.49% |
| 返済期間20年以下9割超 | 年1.60% |
| 返済期間21年以上9割以下 | 年1.88% |
| 返済期間21年以上9割超 | 年1.99% |
フラット35（固定36年以上50年以内）
| 金利タイプ | 適用金利 |
|---|---|
| 通常方式：9割以下 | 年2.18% |
| 返済期間20年以下9割超 | 年2.29% |
| 事務手数料方式：9割以下 | 年2.08% |
| 事務手数料方式：9割超 | 年2.19% |
中国ろうきん（中国労働金庫）の住宅ローンの諸費用・手数料
有担保住宅ローン・（固定金利選択型）
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 1号・3号会員または4号特例会員構成員の方 33,000円 有担保住宅ローンをご利用中の方が再利用する場合33,000円 上記以外の方：融資額×2.20％ |
| 繰上げ返済手数料 | 無料 （ただし他金融機関等へ借換えの場合は、別途55,000円の手数料が必要です） |
住宅ローン（全期間固定金利型）
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 1号・3号会員または4号特例会員構成員の方 33,000円 2号会員（提携生協）の構成員の方とその同一生計配偶者の方、または4号会員の構成員の方 融資額×1.10％ 一般のお客さま（中国ろうきん友の会賛助会員） 融資額×1.54％ |
| 繰上げ返済手数料 | 無料 （ただし他金融機関等へ借換えの場合は、別途55,000円の手数料が必要です） |
フラット35
| 費用・手数料項目 | 内容 |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 通常方式：33,000円 事務手数料方式：融資額×2.20％ |
| 繰上げ返済手数料 | 無料 （ただし他金融機関等へ借換えの場合は、別途55,000円の手数料が必要です） |
中国ろうきん（中国労働金庫）の住宅ローンの審査の流れ
- STEP
ローン仮申込み
- STEP
仮審査
- STEP
審査結果のご連絡
- STEP
本申込みのお手続き
中国ろうきん（中国労働金庫）の住宅ローンの審査に必要な書類
仮審査時に必要な書類
| 書類名 | 詳細 |
|---|---|
| ご本人確認書類 | 運転免許証や個人番号カードなど |
| 源泉徴収票 | 給与所得の方など |
| 確定申告書 | 個人事業主の方など |
| 本人確認書類 | 運転免許証や個人番号カードなど |
| 健康保険証 | ー |
| お勤め先の情報 | 会社名・所在地・電話番号など |
| 物件関係書類 | 検討中の物件がある場合 |
| 返済予定表や返済用口座の通帳など | 現在利用中のローンがある場合は、利用・返済の状況がわかるもの |
本審査時に必要な書類
| 書類名 | 詳細 |
|---|---|
| ご本人確認書類 | 運転免許証や個人番号カードなど |
| 源泉徴収票 | 給与所得の方など |
| 確定申告書 | 個人事業主の方など |
| 本人確認書類 | 運転免許証や個人番号カードなど |
| 健康保険証 | ー |
| お勤め先の情報 | 会社名・所在地・電話番号など |
| 物件関係書類 | 検討中の物件がある場合 |
| 返済予定表や返済用口座の通帳など | 現在利用中のローンがある場合は、利用・返済の状況がわかるもの |