住信SBIネット銀行の住宅ローンの審査は厳しい？本審査や事前審査に落ちた人の特徴は？

一番の決め手は、金利が安いところです。当時ほかの銀行に比べ、一番金利が安かったです。
担当の方も優しくて、悪いところはありませんでした。
スマホから簡単に操作できるのもいいところです。繰り上げ返済も無料です。
今のところデメリットはありませんが、全疾病保障が他より厳しいみたいです。

大阪府/年収300万円/勤続年数8年/年齢25歳/変動金利/審査時期2018年5月頃/借入額：700万

口コミ情報で非常に良い感触を得ていたため、こちらのネット銀行に申し込んでみました。ネット銀行が住宅ローンにも力を入れているということもあり、他の大手銀行よりも審査に通りやすいのではという期待もありました。結果として、驚くほど短い期間で仮審査に通り、書類提出で審査に通りました。仮審査の際に、一度銀行より確認の電話連絡がありましたが、それ以外はオンライン上での入力と必要書類・申込書などの提出のみでした。金利や手数料も安く、こんなに簡単に大金が借りれるとは驚きでした。

東京都/年収300万円/勤続年数8年/年齢43歳/固定金利/審査時期2018年5月頃/借入額：6000万

インターネットで様々な銀行を比較した際に金利が低かった。また、団信の内容が良かったためこちらの銀行を選択。申し込んでから審査自体はとても早く進み結果が出るのも早くて良かったと思う。デメリットに感じた点は特にありません。ネット銀行のため実店舗がないという点は人によってはデメリットに感じるかもしれないがむしろ店舗に出向くよりもネットで完結できる方が楽で助かるのでメリットだった。スマホ等を使いこなせない人はきついかもしれない。勤続が短くても審査に当たってマイナスにならないのが良かった。

東京都/年収400万円/勤続年数1年/年齢28歳/変動金利/審査時期2024年11月頃/借入額：3500万

金利の安いネット銀行3行(auじぶん銀行、Paypay銀行)に仮審査を出して、auじぶん銀行は仮審査で落ち、住信SBIネット銀行は仮審査で通ったので、残りのPaypay銀行はキャンセルしました。キャンペーンもあり最も金利が安かったです。手数料、団信は一般的で、本審査を出してから2週間程度と早くに結果が出たのがよかったです。基本的に不動産業者を通しての連絡となるので、担当者とコンタクトを取ることはありませんでした。特にデメリットはありませんでした。

東京都/年収400万円/勤続年数2年/年齢29歳/変動金利/審査時期2025年1月/借入額：2020万

購入したマンションの営業さんからこの銀行を勧められたので契約しました。
変動金利ですが金利が1%を下回っているので、住宅ローン控除で利息以上の額が戻ってくることもあり十分余裕に返せる額だと思いました。ネット上と書面を送るだけで完結するので来店する必要もなく、仕事を調整する必要がなかったのはすごく良かったです。
10年経ちますが余計な営業など連絡もこず、有難いです。まだ繰上げ返済していませんが、これもネット上で簡単に出来るとのことです。
ここで契約して良かったなと思います。

神奈川県/年収400万円/勤続年数7年/年齢29歳/変動金利/審査時期2015年6月/借入額：500万

団信が上乗せ金利なしで、内容も充実していたことに加えて、50年ローンを組むことができる。ボーナス払いも設定すれば月々の返済額はかなり小さい。返済年数が長いことで、総支払額が増える懸念はあるが、住宅ローン金利は現状1%未満、ローン期間を延ばして浮いたお金を資産形成に充当すればトータルで得をする。インデックス投資は年平均リターンが4%と言われていることや、これまで投資してきた実績から住宅ローン金利の総支払額が増えてでも投資の種銭を作った方がよっぽど有意義なため、50年ローンを取り扱っている住信SBIネット銀行はかなり魅力的だった。

神奈川県/年収500万円/勤続年数10年/年齢32歳/変動金利/審査時期2024年6月/借入額：3500万

金利がどこよりも安く、義母よりオススメされたため申し込みました。
当時は車もなかったため、何かある度に店舗へ行くのは少し大変でしたが、担当の方に都度分かりやすく教えていただいた事もあり二度手間になることもなくスムーズに契約できたと感じています。
デメリットは特にないかと思いますが、契約するまでは移動が少し大変だったかと思います。

埼玉県/年収350万円/勤続年数5年/年齢25歳/変動金利/審査時期2019年7月頃/借入額：1600万

私は住信SBIネット銀行で住宅ローンを利用しましたが、他銀行と比較して審査の柔軟性が際立っていると感じました。特に私の場合、住み替えに伴い住宅ローンが2本となる特殊なケースでしたが、他銀行では「既存ローンの完済条件」がつく中、住信SBIネット銀行だけは条件なしで審査を通過することができました。また、私のケースでは土地と建物を分けて借入を行い、土地のローンを先に実行し、建物のローンを後から実行する形を取りました。しかし、審査を通過したのが2月だったのに対し、実際に建物のローンを実行したのは11月となり、その間に金利が上昇してしまいました。金利が低いタイミングで審査が通ったとしても、実行までに期間が空くと金利変動の影響を受けてしまう点には注意が必要だと感じました。総合的には、審査の通りやすさや柔軟性の面では非常に優れた銀行であり、特だと感じました。

埼玉県/年収1080万円/勤続年数1年/年齢34歳/変動金利/審査時期2024年2月/借入額：4100万（その他の借入300万円）

住信SBIネット銀行に決めた理由は、何よりも金利が安かったからです。当時auじぶん銀行が一番安いネット銀行でしたが、審査が厳しいと聞いたので、住信SBIネット銀行と、イオン銀行のどちらかにしようと決めました。イオン銀行は実店舗があったため、話を聞いて、良ければこちらにしようかと思いましたが、店舗での待ち時間が長かったことや、提示された金利も0.7%前後と高かったため、住信SBIネット銀行に決めました。対面ではないため、書類など不安でしたが、細かい記入例や、提出物などわかりやすく記載されていたため、不備で返却されることもなく、スムーズに進みました。
年齢が若ければ、団信も基本プランでセットになっており、金利も0.3%代と安かったため、そのまま本契約に進みました。
現在金利は少し上がりましたが、それでも住宅ローン控除よりも安いため、大満足しています。

香川県/年収600万円/勤続年数13年/年齢35歳/変動金利/審査時期2023年10月/借入額：3500万（その他の借入200万円）

決めては、ネット銀行で探しており、ホームメーカーの提携であったこと。たまたま新プランが出た時期であり、月の返済を無理なく返せるプランであったため、この銀行に決めた。
商品はSBIネット銀行の50年ローン。変動で金利は現在0.643%、がん団信あり。
ホームメーカー提携であり、申し込みの書類の記載などはメーカーの担当営業が教えてくれながら記載でき、スムーズにできた。
携帯で残高や返済予定表が確認でき、50年ローンで、月々の返済額がおさえられる事がメリットであった。デメリットは今のところなし。

茨城県/年収350万円/勤続年数1年半/年齢30歳/変動金利/審査時期2024年6月頃/借入額：1420万（その他の借入170万円）

SBIネット銀行を選んだ理由は不動産屋さんとハウスメーカーが提携できる銀行の中で金利が安かったからです。
手続きは紙面とスマホを使用してネットからの両方からでしたが、特に困ることもなく、不動産屋に教えてもらいながらスムーズにできました。団信には強制入会みたいな感じでしたが、自分が支払い中に死んでも子供に家を残せるメリットがあるし入るに抵抗はなかったです。
月々の支払いは自分が持ってる楽天銀行からの引き落としで設定しています。アプリさえあれば残高や支払額も簡単に見ることができるので、銀行に行く手間が省けているのがネット銀行の強みですごく嬉しいです。低金利のおかげアパート借りていたころの家賃より月々の支払いも安くなり家計にも嬉しいメリットがあります。

兵庫県/年収480万円/勤続年数3年/年齢29歳/変動金利/審査時期2023年2月/借入額：2000万