りそな銀行の住宅ローンの審査は厳しい？本審査や事前審査に落ちた人の特徴は？

購入した住宅の担当者もしくは不動産屋がりそな銀行とコネクションがあったのか、勧められました。実際、金利や条件等、他行と比較して、当時はそれがいいと思ったので契約しました。
現在、ネットバンクなどでも安い金利をだしているところも多いので、住宅ローンの知識が少しでもあるなら、そういうのも検討対象にすると良いと思います。
日本の金利がこれから上がるのかどうなのか、微妙な局面であるので、不動産屋は変動金利を勧めがちですが、個人的には固定金利も視野に入れて検討したほうがいいと思います。
私は、当初フラット35で借りましたが、その後他行の10年固定に借り換えました。

千葉県/年収600万円/勤続年数8年/年齢31歳/固定金利/審査時期2015年12月頃/借入額：3200万

私がりそな銀行の住宅ローンを選んだ決め手は、低金利でした。特に変動金利のプランが他行と比べて魅力的で、総支払額を抑えられる点が大きなポイントでした。また、団信（団体信用生命保険）も基本プランで十分な保証がついており、追加費用なしで利用できたのも選択の理由の一つです。

申し込みの際、オンラインで事前審査ができるため、手続きがスムーズでした。本審査後も担当者の対応が丁寧で、分からない点を細かく説明してもらえたため、不安なく契約を進めることができました。特に、繰り上げ返済のシミュレーションを詳しく解説してくれたのは助かりました。

メリットとしては、低金利・手数料の安さ・充実した団信が挙げられます。一方で、デメリットとしては、審査に時間がかかる点と、対面での相談が少なかった点です。急ぎでローンを組みたい人は、スケジュールに余裕を持って申し込むのがおすすめです。

東京都/年収500万円/勤続年数1年/年齢30歳/変動金利/審査時期2016年４月頃/借入額：3000万円

不動産業者の提携金融機関で、金利が他の銀行よりも安かったことが決め手となり、住宅ローンの申し込みをしました。本申し込みや契約時に土日に申し込みができることも決め手の一つとなりました。担当者も親切で、こちらの質問にも的確に答えてくれて、金利の選択も色々と悩みましたが、固定期間選択型金利を勧めてもらいそちらが自分の思うものと合致したのでそちらを選択しました。他にも団体信用生命保険等も一般型や三大疾病型やほかの種類との違いも分かりやすく説明してもらえました。やはり、担当者の人に自分の気になることを確認できるよう自分で質問事項をまとめておいたほうが話が進めやすいと思います。

兵庫県/年収550万円/勤続年数16年/年齢38歳/固定期間選択型金利/審査時期2020年3月頃/借入額：3800万円

社会人1年目だったので前年度の収入も少ない状態でした。
当時不動産屋さんにおすすめされて審査が緩いと聞いていたりそな銀行で事前審査を行いました。
買いたかったマンションの額にはぜんぜん届きませんでしたが1番借入額を高くしてくれました。
団信はついてないタイプでできるだけ金利の安いタイプを選び契約しました。
足りない分のお金は親に借りる形でマンションを購入しました。

東京都/年収240万円/勤続年数1年/年齢22歳/変動金利/審査時期2017年1月/借入額：1700万円

近所で一番大きい銀行というのもあり、りそな銀行を選びました。住宅ローンを組むのは初めてで、よくわからない状況でしたが、親切に対応してもらいました。打ち合わせの時、近所のりそな銀行に行く時は楽でしたが、すこし離れたローンセンターに行く時もあり、結局ローンを組むのは気力体力使うなあと思いました。営業の方も大変だと思いました。その節はありがとうございました。

大阪府/年収400万円/勤続年数8年/年齢37歳/固定金利/審査時期2009年5月頃/借入額：600万円

当時の年収は一から用立てた住宅のローンを組めるほどではなかったものの、上物だけのローンであったことから審査が通りました。金融機関の担当者からは、最善を期すために「どの程度の自己資金が準備できればローン金額が減って審査に通るであろう」といった大まかな目安もご教示いただけたので、審査を通過する一助になりました。
最も不安であった金利に関するリスクについては、相当に当方からあれこれ伺ったことにもよりますが、変動・固定・フラット35の比較や将来にわたるシミュレーションなどもいただき、特に当方の理解度を確認しながら手続きを進めてくださった点が大変助かりました。
他方、手数料についての説明はあったかどうか記憶が確かでない程度にしかお話しされていなかったとの印象があります。更にローン金額が高くなかったこともあったのか、団信に関しては当方がいくらかの予備知識があったことで、ほとんどの説明を割愛されていました。

大阪府/年収400万円/勤続年数5年/年齢31歳/変動金利/審査時期2014年3月頃/借入額：750万円

初めて住宅ローンを組んだので、色々と不明点を確認しましたが嫌な顔をせず接してもらえたので担当者の対応が良かったです。一人で申し込みするのでどうしても不安がありましたが安心出来ました。
当時の金利の安さに惹かれて申し込みしましたが変動金利や団信保険の内容も魅力でした。
申し込みで色々ネット使ったのでどうしても手続きに煩わしさを感じました。
口座を持っておらず口座開設もアプリで行いました。本人確認書類の読み込みが上手く反応せず何度か繰り返しやる上で偶然？に読み込めた所が大変でした。

千葉県/年収320万円/勤続年数8年/年齢38歳/変動金利/審査時期2023年08月頃/借入額：2000万

当時、一番金利が安かったりそなさんに住宅ローンをお借りしました。主人は中小企業に勤めておりました。妻の私は大手スポーツクラブの受付をしておりましたので、審査は難なく通ったと聞いております。当時は変動金利一択といった情勢でありました。現在、少し値上がりはしましたが、変動金利で良かったと思っております。私はファイナンシャルプランナーの資格を持っておりましたので、多少の知識があった為、契約に関して特に困ったことはありませんでした。本当に勉強しておいてよかったです。今から住宅ローンを考えておられる方も中古本などでファイナンシャルプランナーの参考書のライフプランの章だけ一読するだけでも変わると思います。住宅の購入は大きな選択です。後悔しない選択ができますように。

大阪府/年収600万円/勤続年数10年/年齢33歳/変動金利/審査時期2010年10月ごろ/借入額：2600万

大手銀行の中で最も金利が低いものを選びました。（2013年当時ネット銀行のローンは一般的でなかったため考慮せず）10年で中途完済しましたが、手続き上特に問題はありませんでした。自分が借用した時期は日本政府が低金利の維持にやっきになっていた時代で、迷わず変動金利を選びました。
しかし現在この条件はあてはまらず、長期借用予定の方は固定金利を検討した方が良いと思います。

東京都/年収600万円/勤続年数2年/年齢57歳/変動金利/審査時期2013年12月/借入額：2000万円

住宅ローンの借入先としてりそな銀行を選んだ理由についてですが、先ず最初に思ったのは安心して借り入れが出来るという点です。何社か候補はありましたが、大手企業で信頼感があり、更に金利も納得がいくものだったためです。当時は固定金利か変動金利か非常に悩みましたが、担当の方の話を聞いて、変動金利の方がよさそうだったため、決断に至りました。現段階で返済期間の半分くらいまで来ましたが、変動金利の方がが低く、変動金利にしてよかったと感じております。

大阪府/年収500万円/勤続年数20年/年齢43歳/変動金利/審査時期2013年３月頃/借入額：1900万円

審査に通るか通らないかギリギリだったので内容はともかく契約しました。
契約内容等に特に不満は感じていませんし、そもそも他の銀行との比較もできなかったので借りれただけラッキーだと思います。

実際の契約に関しては、書類の不備や、親の土地を一部借りたため、親にも何通か書類を書いてもらう手間など、まだまだ紙ベースなのだなぁと思いました。
また、支店が少なく契約の際は割と遠い支店まで何度か通いました。

どこまでいっても、こういうのって担当者次第というところがあって、私の場合は、悪い人ではないのですが、言葉足らずであったりで色々大変でした。

返済は滞りなくできていますが、返済完了時には私は70歳ですので、正直に言うと不安しかありません。家内もそれに備えて収入を増やせるように努力はしていますが、年金も期待できない。
これからの日本で本当に返済できるかどうか。

また、変動金利にしなくて本当によかったと思っています。

奈良県/年収600万円/勤続年数12年/年齢48歳/固定金利/審査時期2021年6月/借入額：2400万円